房地产委托******合同书最新

人气:722 ℃/2022-01-19 06:36:41
【导读】 房地产委托******合同书最新,下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!委托人:_________________以下简称甲方法定代表人:_____________________________联系电话:_______________________________地址...

委托人:_________________以下简称甲方

法定代表人:_____________________________

联系电话:_______________________________

地址:___________________________________

营业执照号:_____________________________

资质证号:_______________________________

受托人:_________________以下简称乙方

法定代表人:_____________________________

联系电话:_______________________________

地址:___________________________________

营业执照号:_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理******甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:

第一条委托******项目名称及地址

项目名称:_____________________________________________

项目地址:_____________________________________________

第二条委托******房屋为________[预售商品房][现房],商品房预售许可证号:_______商品房屋注册登记证号:_________

第三条受托******范围

一乙方受托******范围:

1、_________________________________________________________;

2、_________________________________________________________;

3、_________________________________________________________。

二乙方受托******房屋计_________套,******总建筑面积为平方米。

三******面积计价方式按下列第_________项计价:

1、按套单元计价;

2、按套内建筑面积计价;

3、按建筑面积计价。

第四条委托******代理方式

甲、乙双方选择下列第_________项代理方式:

一整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义******,向甲方支付包销价款,获取******差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

二风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行******,产生的权利义务由甲方承担,乙方按******业绩及约定获取报酬。

三一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行******,产生的权利义务由甲方承担。

四其他方式:____________________________________________________________。

代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

第五条******价格

一本合同约定的******范围内的房屋价格按下列第_________项执行:

1、起价_________元/平方米,最高价_________元/平方米,均价_________元/平方米;

2、售价_________元/平方米,可上、下浮动_________%至_________%;

3、按楼层、户型定价******见附件

二在实际******中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。

三房屋售价经甲方同意折扣******的,代理服务费应按下列第________项计算:

1、房屋原售价;

2、房屋折扣后售价。

四其他方式:____________________________________________________________。

第六条******计划及进度

完成售房套数套 完成售房面积平方米 完成售房金额 元

第七条******收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后____日内将代收款项交付给甲方。

第八条合同履行期限

本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

一计算方式:_________________________________________________________;

二结算方式:_________________________________________________________;

三支付期限:_________________________________________________________。

第十条甲方的义务

一甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

二甲方提供营业执照、************、土地使用证复印件、商品房******委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托******的,还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

三提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等******资料。

四做好本合同的保密工作,防止对******造成不利影响。

五未经乙方同意,不得将本合同约定的代售房屋自行******或另行委托他人******。

第十一条乙方的义务

一乙方应当在本合同签订之日起____日内开展******工作。

二按照合同规定的******价格、******计划进行******代理。

三向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房******委托书。

四如实向买受人介绍所代理******商品房的有关情况,不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

五不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

第十二条违约责任

甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为,应向对方支付本合同总代理******金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的,应当承担赔偿责任。

第十三条合同解除

如乙方在本合同签订之后____月内,所******的房屋少于应******房屋套数_____%的,甲方有权在____月届满之时,解除本合同

第十四条未售出房屋的处理

如乙方在本合同规定的期限内未完成受托******义务,未售出的房屋,甲、乙双方同意按下述方式处理:

一由乙方按照_________价格购买;

二乙方将未售出房屋退还给甲方,但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;

三其他方式:_____________________________________________________________。

第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

一提交贵阳仲裁委员会仲裁;

二_________________________________________________;

三_________________________________________________。

第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十七条本合同一式_______份,甲、乙方各执_______份。

甲方签章:_________乙方签章:_________

[法定代表人]:_________[法定代表人]:_________

[委托代理人]:_________[委托代理人]:_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点:_____________签订地点:_____________

精选

  • 服装设计个人求职信范文

    写求职信是服装设计求职者求职过程中关键的一步。那你知道服装设计求职者的求职信该怎么写吗?下面是由小编分享的,希望对你有用。一尊敬的领导:您好!我非常诚挚的递上我的个人求职...

    职场 浏览:501次
  • 描写西湖美景的诗

    西湖杂诗【清】黄任珍重游人入画图,楼台绣错与茵铺。宋家万里中原土,博得钱塘十顷湖。闻意索三门湾以兵轮三艘迫浙江有【清】康有为凄凉白马市中箫,梦入西湖数六桥。绝好江山谁看取...

    其他 浏览:543次
  • 铁路职工入党申请书优秀范文

    作为一名铁路职工,想要加入这一伟大的组织就必须写一份入党申请书。下面是小编为大家收集整理的铁路职工入党申请书,欢迎大家阅读。铁路职工入党申请书篇一敬爱的党组织:我志愿加入...

    其他 浏览:377次
  • 浅析科学技术下版画艺术的价值

    摘要:版画艺术面临着新的技术和新的表现手段的开拓,数字生活无处不在,数码技术对版画艺术提出了很多新问题,但是科学技术只是创作的手段而不是艺术。版画艺术的发展越来越趋向于与...

    其他 浏览:193次
  • 梅花十字绣图样大全

    梅花作为我国首个取得国际登录权的花卉,它傲骨的精神体现了中华民族的气节,它在园林中必不可少的地位更凸显了它对中华文化的深远影响。下面是为大家准备的梅花十字绣图样,希望可以...

    学手工 浏览:750次
  • 从入党申请书到正式党员要多久

    一份入党申请书,无论出于何人的笔下或写于何年何月,都饱含着申请人对中国共产党的高度信任和无比崇敬,都饱含着申请人对中国共产党的满腔热爱和忠诚。下面是小编为大家收集整理的入...

    入党专题 浏览:406次
  • Copyright © 2008-2021 蜗牛素材网 All Rights Reserved
    一个致力于分享各种行业知识与经验、学习资源交流平台,知识让你的眼界更宽广!