西安新房值得入手的盘:均价13350元,起
11月5日,西安楼市7盘636套房源正在线上登记,其中5盘位于浐灞生态区、其余2盘分别位于国际港务区和长安区。
登记的七个项目分别是:招商西安序、招商央玺、忆江南、荣德·河与墅、万科雁鸣湖、金地玖峯悦、自然界。
其中,金地·玖峯悦项目为纯新盘首次登记,目前登记已经飘红。其余项目全部是老盘加推。
1、万科雁鸣湖项目:
万科雁鸣湖项目位于西安浐灞生态区南绕城高速以南、浐河西路以西,分三期开发,一期、二期已经售罄。项目三期占地约88亩,规划15栋小高层产品,2T3户,总高13-17层的设计,主打建面约110㎡三室、135㎡四室产品。
本次开盘销售楼幢22#、23#楼,面积区间110.11㎡-135.14㎡,销售均价20291.17元/㎡,共94套毛坯房源。
2、荣德河与墅项目:
荣德河与墅项目位于浐灞生态区浐灞大道以南、浐河东路以东,社区整体已于2017年陆续交付,楼栋总计23栋。
项目紧邻地铁3号线桃花潭站,南侧邻近桃花潭公园,东侧安邸立交,整体来说交通极为便利。
本次开盘销售楼幢11#楼,面积区间161.57㎡-325.28㎡,销售均价29973.58元/㎡,共9套毛坯房源。
3、金地玖峯悦项目:
金地·玖峯悦项目位于西安国际港务区奥体大道以东、林荫路以南,占地约52亩,共规划10栋小高、1栋商业,容积率约2.5。
项目与铁一中陆港中学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院仅有一路之隔,距离地铁3号线保税区站不到1000米,整个小区规划的为纯小高住区。
不过项目由金地管理代建,和金地直接开发的项目还是有区别的。
本次开盘,项目是纯新盘首次意向登记,销售楼幢为2# 楼,面积区间102.50㎡-186.9㎡ ,销售均价16635元/㎡,共116套毛坯房源。
4、招商央玺项目:
招商央玺项目位于西安浐灞生态区启源一路与广运潭大道交汇处,占地约58亩,容积率仅约2.0,绿地率约35%,共规划了8栋叠拼及5栋城墅区精装大平层 。
项目本次开盘销售楼幢4# 楼,面积区间167.31㎡-203.63㎡,销售均价23242.96元/㎡,共34套精装房源。
5、西安自然界项目:
西安自然界项目位于西安浐灞生态区,整体规划占地约3854亩,共分5期开发。一期A5、A6,共32栋;二期A10、A15,共34栋楼;三期A13、A14共50栋楼;四期A4、A11共32栋楼。前四期均已交房入住。前四期项目名称为“浐灞半岛”, 从五期因开发商变更,开始更名为“自然界”,自然界共分A2,A3,A12地块。
西安自然界河山2期(A3-7)共规划了12栋大平层(15-25层);自然界江月(A3-4)规划了28栋叠墅(5层)。
本次开盘,项目销售楼幢为42#、51#、53#、55#、58#、64#、69#、70#、75#楼,面积区间258.44㎡-380㎡,销售均价34107.24元/㎡,共54套房源(小高为精装、叠拼为毛坯)。
6、招商西安序项目:
招商西安序项目位于西安浐灞生态区广运潭大道与尚水路交汇处东北角,占地面积80.716亩,容积率2.0,总建筑面积158970.86平方米。规划建设15栋小高层、1栋幼儿园(3层)。
本次开盘销售楼幢 14#楼,面积区间213.68㎡-303.86㎡,销售均价35719.38元/㎡,共31套毛坯房源。
7、忆江南项目:
忆江南项目位于西安市长安区郭杜街道办事处西万路以东、韦郭路以北,项目是个老盘,分三期开发,2012年开始入市销售,一期、二期已经入住。
目前在售的是项目三期,项目三期于2017年拿地,占地面积约9.001亩,规划了2栋住宅(12#、15#)和1所幼儿园(16#),其中住宅的15#去年已经开盘销售。
本次开盘销售楼幢12# 楼,面积区间72.92㎡-117.18㎡,销售均价13350元/㎡,共298套毛坯房源。
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