无锡3月即将交房的楼盘：交房潮将至，今年无锡这60个楼盘将迎来交付大考

交付，不知道从什么时候开始，变成了一场博弈！

这两年，对买房人来说，交付就像是大型“拆盲盒”的过程，有惊喜也有惊恐，有满意也有失望，更是伴随着忐忑与不安。

对开发商而言，施工进度、能否按时交房、房屋品质、买房人满意度都是交付中不可或缺的一环，也是如今开发商市场竞争力的强大表现之一。

尤其是当下市场暴雷开发商不少，多等待一分钟就多一分风险，层出不穷的维权：工地停工、开发商躲猫猫、车库漏水、产品降标、绿化缩水……

这一切，都等着买房人过五关斩六将。

据锡楼不完全统计，接下来一段时间，无锡将有60个楼盘迎来交付，主要集中在年中和年底，具体我们一起来看看。

这一次交付，每个区都相对平均，新吴区要交付的楼盘最多，一共有14个，梁溪区、惠山区都在12个，剩下经开、滨湖、锡山要交付的新房都没有破10。

01.经开区

这次经开区一共有12个楼盘迎来交付，除铂宸府和雅居乐中央府外，剩下楼盘都集中在上半年交付。

万科一共有3个项目迎来交付，分别是万科翡翠之光、万科翡翠东方和万科尊鹏雲著。

此前万科翡翠东方、之光迎来交付，小区绿化、环境、楼盘品质都十分达标，收获了不少好评。

万科尊鹏雲著这次交付的是北区，这批房源是对外销售的，之前我也有去实体楼看过样板间，总体感觉不错。

此外，之前经开区一直十分热门的融创壹号院将在4月30日整体交付，这也是融创在无锡打造的第一座壹号院系产品。

社区的会所、泳池已经实景呈现了，到底交付情况如何，我们一起期待。

值得注意的是，铂宸府是经开区交付楼盘中唯一一个有新房在售的，这次交付的是部分叠墅房源，交付时间在今年9月。

02.滨湖区

滨湖区胡埭、渔港、山水城、河埒口、蠡湖新城板块都有房源交付，其中山水城交付的楼盘最多，一共有3个，分别是绿城无锡桃花源和新力朗诗熙华府、旭辉铂悦溪上。

这一批交付的房源除了新力朗诗熙华府在6月30日进行交付外，剩下的楼盘基本都集中在12月份。

熙悦滨湖湾、旭辉铂悦溪上、金领蠡洲台、世茂璀璨蠡湖湾都是整体交付。

03.惠山区

惠山区这次一共有12个楼盘要交付，其中天一新城交付的最多有3个楼盘，分别是碧桂园都荟、万科臻境和德信云溪名著。

惠山新城、钱桥、洛社各有2个楼盘交付，剩下的玉祁、阳山、城铁商务区都是1个楼盘要交付。

从交付时间来看同样是集中在今年下半年，且大多数房源都是整体交付。

今年10月，融创惠山映整体交付，此前该楼盘卖得不错，据了解不少买房人都是冲着惠山新城的未来发展潜力以及产品去的。

重获新生的建溪朗诗御萃里将在今年8月31日迎来交付，这个项目产品在市场上比较难得，是带有小上海风情的退台洋房，而且有毛坯房源。

此外，阳山的惠都上府名筑、城铁商务区的时光玖境都将在今年12月份整体交付。

04.锡山区

锡山区这一次一共7个楼盘交付，华润江南府这次是交付四期项目，此前已经交付过一批房源。

恒大翡翠公园经历过之前的停工，目前项目已经复工，从交付时间来看是今年5月，还有2个月左右的时间，是否能如期交付不得而知。

位于东亭的东城中央府是烂尾重生项目，目前还有房源在售，这次将整体交付。

东城中央府交付多年的1期房源，我也去看过，整个小区绿化、环境都不错，内部因为交付时间长，多少有些耗损。

另外像玖里映月、红豆运河府、美的中骏雍景湾都是首次交付。

05.梁溪区

梁溪区将有12盘交付，主要集中在南长和山北板块。

之前华侨城运河湾迎来了首批交付，从交付现场来看，项目整体采用新中式风格，灰白色加上大面积玻璃的外立面，再搭配金属包边的门廊构架，让整个小区简约明朗，质感和颜值在线。

据了解，首次交付，华侨城运河湾就赢得了不俗的口碑：从7月25日交付开始到31日截止，短短一周交付时间，累计到访688户，累计收房667户，累计到访收房率97%。

相信这一批交付，华侨城运河湾依然能延续之前的收房率和满意度。

华发首府已经在近期迎来交付，据了解整个交付过程还是不错的。

山北之前的大热盘融创大塘御园南地块将分别在6月、7月、12月迎来交付，有买大塘御园的买房人可以重点关注一下自己房子的交付日期。

位于广益的保利融侨时光印象也将在今年11月份交付，目前项目还有房源在售，感兴趣的买房人可以关注下。

06.新吴区

最后来看一共有14个楼盘将交付的新吴区。

其中江溪板块算是新吴区的交付大板块，一共6个楼盘，其中有2个华润的项目，分别是华润公园九里和华润公园汇，都是在6月份交付。

像太湖雍华府、吉宝季景铭邸、国信世家臻园等都不是首批房源交付，之前交付的房源实景也有，即将交付的也有不少现场图流出，有收房的可以提前关注起来。

从前期看产品、选开发商、选楼层，买房人经过了深思熟虑，自然希望自己收房那一刻是喜悦且满足的。

而开发商也完全可以凭借交付在市场上赢得买房人的口碑，将产品力和服务力贯彻到底。

尤其是在当前“房住不炒”的大基调下，开发商如何迅速抢占市场份额，我想一次让市场惊艳、让买房人满意的交付，不失为一种好方法。

这60个要交付的楼盘里，有你家的房子吗？你对交付有什么样的期待呢？欢迎留言与我交流~