婚前房产证加女方名字离婚怎么分?房产过户需要什么手续和费用
人气:415 ℃/2024-05-07 14:09:08
房产过户,简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中,房子的所有权完成转移,这种转移方式有很多种,有遗产继承,有赠予,有房屋买卖,有房产转让等等,当然不管是哪种方式,都需要前往房屋权属登记中心办理。
按照房产过户的类型,房产过户分为商品房过户、二手房过户、继承过户以及赠与过户这四种。
1、商品房过户
商品房过户最简单,因为是新房出售,只要你前往各大开发商看房,看满意就敲定了户型,接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续,费用也会给你算好,一切都不需要你操心。
2、二手房过户
手续:二手房买卖可以找中介,也可以自行拟定合同签订,买卖双方需要签订房地产买卖合同,一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等,是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准,拿着这些资料,前往房地产交易管理机构进行过户申请,审核完毕即可完成过户。
费用:营业税、个人所得税、印花税、契税
3、继承过户
手续:先办理被继承人的死亡证明,再办理房产继承过户手续,需要办理继承权公证,最后办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱(遗嘱继承需要,法定继承不需要)。
费用:房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税
4、赠与过户
手续:赠与过户不需要经过地税局,在公证处进行房产赠与公证,需要赠与方和接收方的身份证明,赠与方的房屋产权证明,剩下的材料和流程和二手房过户一样。
费用:印花税、契税、房产公证费
以上就是房产过户的相关信息了,房产过户根据类型的不同需要的手续和费用也不同,大家可以根据自己要过户的类型来办理。
- 06-14考研复试分数线与录取分数线区别 考研复试基本线复试线
- 10-29婚礼英文歌电音:2022婚礼背景音乐英文歌曲分享
- 02-15套筒扳手哪款耐用,套筒扳手品牌介绍
- 11-21burberry格纹磨白的款式是什么?独特的Burberry格纹诠释着经典时尚
- 12-14因为我太爱你了伤感句子 所以我的文字才会如此忧伤
- 04-08琅琊榜配乐怎么样?琅琊榜配乐就是我的作曲理想
- 05-13四种心术不正,什么叫,心术不正
- 11-30新手最适合的钓竿:每个钓友的心中都有一个太平洋
- 12-21提高文字功底必读的10本书,需要细细品读的佳作推荐
- 04-20自制油醋汁最好吃:自制健康油醋汁
- 09-28钉钉会议讲解:用文档开好一场会钉钉推出协作新品
- 05-21哪张卡更厉害 七张无限卡谁的本领强
- 01-12狗狗这5个行为说明它生气了,主人别忽视狗狗这些行为
- 10-03孕妇小腿抽筋最快的解决方法:孕妈为何容易小腿抽筋
- 12-05作业盒子免费阅读答案,作业盒子刘夜世界上没有白走的路
- 04-28明星结婚照证件照官宣:明星结婚证件照大比拼
热门
推荐
- 1上学期六年级评语300
- 22020年贵州毕节高考体育专业考试合格分数线公布181
- 3俄罗斯微信用不了怎么办368
- 4钢筋班组劳务合同样本420
- 5周公解梦梦见烂香蕉的含义416
- 6主创设计师的具体职责417
- 7我的新同学人物作文405
- 8世界上在建的最长的跨海大桥430