老城区和新城区买房哪个最适合？这是我见过最好的答案

每一座城市的发展，必然经历从老城区向新城区的过渡。从1990年浦东新区开建之后，各个城市都开始了轰轰烈烈的造城运动，南昌也不例外。近几年，国家重点侧重于老城改造，为老城丰富商业、教育等生活配套，交通方面也着力更新，不断******众多利好资源，让老城慢慢以崭新面貌刷新世人认知，成为既有熟悉温度又生活便利的宜居之地，焕发新生机！

那么，老城区和新城区到底谁更牛？对于这个问题一直争论不休！从房价的角度，可以窥探老城区与新城区之间到底是一个怎么样的答案。

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上海：老城区房价，普遍高于浦东新区

即便浦东已经有了东方明珠、上海中心等地标建筑，但上海老城区拥有不可替代的深厚底蕴与文化内涵。高端的商业、写字楼对老城区青睐有加，淮海中路、徐家汇、静安寺等老区CBD也风头旺盛。彼时荣耀出世的浦东新区，并没有得到什么额外的好感。上海人民喊出的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的口号，全国人民都听说过。

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杭州：老城区强于其他新城区

杭州的老城区，有了不可替代的魅力，老城区本身保留了不少优质产业，再加上整体上更加夯实了老城区的价值，老城区房价“一骑绝尘”。即便是紧挨着老城区建造的钱江新城，杭州市政府现在也搬迁到这边办公。此区域房价也一直居高不下，但始终比老城区要略逊一筹。

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南昌：“后发优势”，让青云谱区牛起来

国家或企业之间的竞争，有所谓“后发优势”。同样，在一个城市不同城区的竞争中，也存在着“后发优势”。十年前，红谷滩因临近主城，坐拥大片可开发土地，借助造城运动，成为南昌楼市热点，而当时青云谱洪都区域仍是一片厂房。

作为新中国工业发展摇篮，青云谱区曾享誉全国，成为几代江西人共同的骄傲与回忆。如今，虽然青云谱区文化事业与文化产业齐头并进，但这块土地的发展似乎依然缺少一些活力。

随着旧城改造，洪都航空机场逐步搬迁和青云谱区旧城改造步伐加快，令青云谱区拥有了大片可开发土地的“后发优势”，处于经济转型期的青云谱区决定将广州路打造成区域性的总部经济圈，另外，在全国及南昌双战略扶持下，战略重置洪都新城，青云谱区终于迎来时代契机！

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青云之上，启幕老城幸福人居时代

众所周知，南昌市“十三五”规划中，青云谱区获国家战略重点关注。遵循着南昌城市发展轨迹，新力·锦园择址老城焕新所在，承接城南CBD的缤纷万象，项目西侧规划有青云谱商务地标，大型城市综合体，汇聚南昌三中、南昌第五医院、青云谱体育中心等生活配套，打造全维生活体系。

新力·锦园地处2号、5号线双地铁交汇处(规划中)，距2号线洪都中站仅约200M，便利轨道交通为业主出行归家提供更多选择与便利。更采取高标准精装交付，提供给业主拎包入住的舒适体验。

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作为中国房企50强新力地产洪都壹号作品，新力·锦园目前建筑面积约99-125㎡金装宅邸、建筑面积约49-106㎡Loft公寓、建筑面积约32-202㎡金街旺铺即将开盘，诚意升级全城火热进行中，席位分秒递减，机会稍纵即逝，抢占先机，刻不容缓，恭候全城莅临。

特别提示:

1、本项目备案名为“锦博府”，推广名为“锦园”；本宣传资料区位图仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，受图片大小限制，各部分的比例不完全一致，与规划效果和现状存在一定的差异。本区位图仅供示意，江西新腾房地产开发有限公司对区位图内容不提供任何承诺和保证。

2、本宣传资料中关于地铁的信息来源于江西日报，江西新腾房地产开发有限公司仅作地铁信息收集，对信息内容不作任何承诺和保证。

3、本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本宣传资料的制作日期为2018年9月，江西新腾房地产开发有限公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。