贝壳中介服务费怎么收话术？大连哪家中介费最便宜

中介费？收多少合理呢？大连目前标准卖1.5%。买方中介费+贷款服务费。在当下市场卖一套房子赚取中介费的难度远远大于你拿一个碗在道边要饭的难度。中介这个行业未来的发展绝对是更加的专业，更加的透明。降中介费肯定是好事的，买房成本也挺高的，现在卖房成本也不低对不对？那么降低中间的费用，包括降低契税、降低利率都是好事都是惠民的。

但这个事目前应该还没有完全落实，具体哪个标准高哪个标准低？大家现在也没有一个明确的标准。那么今天端哥就跟大家聊一聊如果你现在想卖房子大概市场上都有哪些。总结费用一般作为卖房来讲不管是哪个中介，大部分都会收卖房1.5的中介费。比如说你300万的房子，那么卖房需要卖300万的房子，如果成交的情况下，你需要支付1.5%就是4万5的中介费。大连现在有几家大的中介大概收费都是一样的。卖方这块基本上都是1.5的中介费。

至于买方，有的什么3，0004，有的是0.5中介费。那么目前市场最大的中介，买方只收0.5个中介费。比如300万的房子收入1万5的中介费。但是除了这个所谓中介费以外，买方如果贷款的情况下还会收一个贷款服务费，这个贷款费也叫延伸服务。有的买家说这个贷款我自己办，可能有的都不需要交贷款服务费。

现在不管大中介还小中介，基本上统一收费的是贷款额的1%个点。如果是公积金组合贷款的话是收2000块钱每笔业务。现在有些东西说的收的3千4千5千，也指的是基础服务费的优惠。真正的贷款服务费还是要收取的，能尽快的把房子变现。能买到合适的房子得到一个满意的服务就行了，永远是一分价钱一分货，你的服务对得起你的中介费就行了。