成都买房还是西安买房好,西安重庆成都买房首选哪个
相信每个人心中都有不同的答案,网上也争论不休,有首选成都的,有首选重庆的,有首选西安。
我的看法是成都,西安,重庆,从买房投资的角度没有区别,这3个城市的房产,只要你买房不吃买贵的亏,卖房不吃卖便宜的亏,长远来看,增值幅度差不多。
每个城市有每个城市的特点,你喜欢那个城市,你就买那个城市,你的工作圈,生活圈,资源圈在哪个城市,你就买哪个城市。
说一下这三座城市的特点优势。
重庆:第一:重庆市直辖市,是行政级别最高的,从政治层面获得的资源是最多的,观历史,和平是少有的,战争才是常态,抗日战争的时候,重庆是战时首都。
第二:制造业是最强的,有长江,有航运嘛,航运成本比陆运和空运低太多了,同样的产品成都和西安造出来卖出去可比重庆贵多了。
第三:重庆GDP是最高的,有钱什么事儿不好办,可以说重庆的潜力无穷。
西安:第一,西安作为十三朝古都,拥有的文化资源,历史名人名景太多了,在文化层面,潜力无穷。
第二:一带一路战略,中欧班列做的最好的是西安,从地理位置来说,如果说我国有个交通中心,那么肯定是西安。
第三:军工企业,学理科的,玩技术的,玩科技的,西安更适合你的发展。
成都:第一:成都市是最宜居的,居住的舒适度是最好的。成都是平原城市,重庆是山城,西安又太偏北了,太冷了。
第二:金融业旅游业服务业,成都可以说是三座城市中做得最好的,是最会营销的,也是全国知名的网红城市。
第三:城市发展的上限最高,成都地处平原,基本上可以无限扩张,以成都目前的水资源,土地资源以及耕地资源,成都可以容纳按3,500万人口。当下成都2,126万人口,还有很大的增量,目前三座城市中,成都城区人口是最多的。
城市和城市并没有绝对优劣之分,特别是像西安,重庆,成都这种城市,能匹配你的资源,适合你发展的,才是最好的。
那么各个城市的房价表现呢?成都均价1.8万一平米,西安均价1.6万一平米,重庆均价1.2万一平米,成都最高,重庆最低,那么未来这三座城市的房价排位会不会发生变化呢?我认为不会。
每个城市发展战略和方向,以及最终形成的产业结构,决定了这个城市的房价高低。
不是说重庆的GDP最高,以后大概率也最高,他的房价以后就会最高,房价从来不是就单一维度决定的,而是多个维度的综合体现。
成都房产咨询关注张勇学弟
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