电建产控洺悦府户型图：电建，洺悦府绿城

7月12日，西咸新区市场服务与监督管理局公示了第十一批商品住房项目信息。本次公示项目4个，共1110套房源，均为精装项目，公示面积136169.62平，面积区间为80.67-180.35平，价格区间为11427-24305元/平。

本次公示的四个项目分别为绿城·留香园、洺悦府（电建·洺悦府）、华宇东原阅镜、绿地新里公馆三期，其中绿城留香园和洺悦府为两个纯新盘，均价分别为23000元/平、16442元/平，两个项目同属西咸新区核心板块-丝绸之路经济带能源金融贸易区，区域内发展较为成熟，多为高端改善楼盘，且该区域目前为非限购区域，改善性客群可重点关注。而就本次公示项目的均价来看，价格亦是直逼西安市主城区。

位置示意图

西咸新区第十一批

公示项目详情

洺悦府（电建·洺悦府）为首次价格公示，项目位于尚航七路（乘风路）与世纪大道交汇处向北800米路东，由西安泛悦置业有限公司开发建设，本次推出的1-3#均为地上28层的高层精装房源，共336套，面积区间80.68-141.09平方米，价格区间为14569-19980元/平，均价16442元/平。该项目占地面积108亩，容积率为2.5，是电建地产于2018年11月26日以总价74730万元所摘地块，溢价率为47%，楼面单价为4708元/平。

绿城·留香园为首次价格公示，项目位于世纪大道以南，水井路以西，世纪一路以北，沣东一路以东，由西咸新区绿城颐观房地产有限公司开发建设，为高端改善型楼盘，本次共推出了3幢17/18层的高层精装房源，共194套，面积区间为111.03-180.35平方米，价格区间为21355-24305元/平，均价23000元/平。该项目占地面积99.649亩，容积率2.5，是绿城集团今年1月份以总价97782万元，溢价53%所摘地块，折合楼面单价5888元/平。

阅境（车刘村项目）（华宇东原阅镜）位于枣园西路以北，阿房路以西，由西安世元申川置业有限公司开发建设，该项目本次推出2幢32/33/18层高层精装房源，共324套，面积区间为80.67-141.92平方米，价格区间14965-19081元/平，均价16974元/平。该项目在5月15日推出的17层高层精装房源均价18494元/平，33层高层精装房源16487元/平。

绿地新里公馆三期（绿地新里城兰亭公馆）项目位于彩虹路以南，经二十九路以西，由绿地集团西安浩坤置业有限公司开发建设。该项目本次公示地上32/33层高层精装房源共256套，面积区间95.93-123.959平，价格区间11427-13667元/平，均价12650元/平。该项目同一物业类型房源6月11日公示均价为12471元/平。

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