自建房有横向裂缝是怎么回事?农房外2个标志是咋回事
文:绿苑
图:配图网络侵删
(文字总关情……敬请关注绿苑)
小时候,农村邻居两个亲弟兄俩为了一砖宽宅地,竟然抄起了家伙!
过去农村弟兄们多,只要娶了媳妇儿,就会另立门头,独立出去。
这家哥和弟仅一墙之隔,那时的院墙是用泥巴掺麦草调制的,用铁叉挑起来的泥巴墙。
这天,弟儿挑墙时,偷偷多占了哥的一砖宽宅子。不料,让哥嫂发现了,在嫂子唠叨声的伴奏中,这一对儿亲弟俩,一人拿着一只铁叉,真刀实枪地干了起来。
几十年来,在我们村亲弟儿俩因为争宅子打得头破血流的事儿,便成了反面教材流传了下来。
宅基地是农民的命根子在农村,宅基地、房子是农民的家业,可以辈辈继承;宅基地多,房子高,好像最能衬托出房主人的能干。
农民即便打工、经商挣了很多钱,甚至举家都搬到城里了,也舍不得农村的老房子。
更重要的是,随着人口的增加,土地资源相对减少,农民想要申请一处宅基地的条件也更苛刻,相关部门对农民乱占耕地、随意扩大建房的管控力度更大,处罚也会更重。
春节快到了,让我感到奇怪的是,农村老家房子上又多了一个标志。
邻居说,前一段时间村子里又来了一拨人,天天拿着卷尺、仪器,在村里挨家挨户重新测量,又在本子上勾勾画画,让人觉得好奇怪。
因为我们村空心化严重,早已听说外省已有合村并居的了,难道这里的房子要拆了吗?
这两个标志是什么意思呢?我来说一下原因和理由,供大家参考。
第一、“无人居住”牌的意义在农村凡是没人居住的老房子,尤其是比较破旧的农房,大门醒目位置都贴上了“无人居住”牌子。
经向村干部了解,这牌子和拆迁没有任何关关系,这牌贴得比较早,大概于2017年左右就有了。
“无人居住”牌是用来农村脱贫攻坚,为精准扶贫、脱贫,将农村中家庭成员已外迁,或已不住人的老房子,都打上了这样的标志。
贴这个牌子的目的表明,该户房子虽破旧,看外表像贫困户,其实他家庭还是比较富裕的。
目的是在脱贫检查或统计时,防止被人错误统计为贫困户。
于是,相关扶贫部门就设计了这样的标志。
第二、“红漆三角符号”的意义农村房子及院墙四周,一般都是在墙角、阴角或拐点位置,也有在房子与院墙交接的位置的,都标有红三角符号,这是对宅基地进行测绘留下来的标记。
通过这些标记进行测量,在图纸上能够画出宅基地的方位、轮廓图,继而算出宅子的总面积。
这是计算一户一宅的基础。
如果以后要征收农村住宅超标准费,这是计算的基础资料。
同时,这些测绘资料,也是土地管理部门对农民是否超标准重建、扩建进行管控的依据。
第二、为什么反复多次有人来对房子进行测绘呢?(1)土地确权验收土地确权已进行三个年头了,有的地方还没有拿到宅基地证、土地证,这说明土地确权是一项比较复杂的系统工程,涉及到千百万户,工作量较大,程序比较麻烦。
在土地、宅基地统计过程中,难免会出现差错,相关部门为了防止工作出现失误,确保证实相符,避免给农民以后的工作生活带来争议或遗留问题,他们会亲自再次返回农村进行实地测量、核实相关数据,以求确权准权准确无误。
(2) 一户多宅排查一户一宅制度已在农村实行了多年,但有个别地方,还存在执行不到位的情况。
有的农民要翻盖房子,他翻建的新房子是否超过了原有住宅面积,建房位置是否按照已批准的位置,这个都需要专业人员去实地测量进行核实。为精准进行宅基地执法管理提供第一手资料。
目的是防止有人违规占用可耕地、随意改扩建而浪费土地资源现象。
(3)编制乡村规划2018年以来,相关部门已下达了用三年时间,完成县域内乡村规划,今年是收官之年,已经制定的乡村规划是否合理,是否和实际相符,这个需要相关专业人员到现场进行复核。
乡村规划是乡村未来发展的宏伟蓝图,哪些村庄要拆,哪些村庄要特色保留,通过乡村规划都会明确标准,提出指导意见。
概述农村住房上的这两个标志都和拆迁没有关系,我们要保持一颗平常心。
乡村振兴势在必行,农村也会越来越美,也越来越具吸引力。
总之,农村住房只要符合相关规定,宅基地上的老房子只要不蹋,即便该户已没有人住,仍不是拆除的必要条件。
春节已近了,“农村房子上的标志是怎么回事?频繁有人对农村房子进行测绘,难道要拆迁?3点理由揭示真相”,你们是怎么看待这个话题的呢?欢迎留言讨论。
END
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