黄渤海新区新建项目,异地置业首选黄渤海新区西部之星
一个是家乡,一个是远方。
双城生活模式逐渐在80、90后中盛行。
尤其是在经济社会一体化联系较强的京津冀、长三角、珠三角城市群,以及环境较为舒适的沿海城市。
异地置业的原因有很多,工作、环境以及生活习惯的契合……
烟台作为滨海工业城市,异地置业趋势很早就出现了。
2017年,腾策客户数据平台分析显示,在烟台置业客户中有77%的客户来源于烟台本市,有23%的客户来源于外地。
从烟台市不动产登记中心获悉:2021年在所有房屋产权人当中,烟台当地人购房占总数的70%,外地人口占比30%。
具体到外地在烟购房群体籍贯信息,前3位分别是黑龙江省(30%)、吉林省(15%)、河北省(7%)。
2017年烟台本地与外地客户置业比
其中,黄渤海新区由于外企、工厂较多,更受外地购房群体的青睐。
随着省级新区政策的进一步落地,黄渤海新区海岸线的重塑,这里逐渐成为置业的热点区域。
甚至不仅外地客群,就连当地人购房也会首先考虑。
其次,这里有着众多外企,产业园区以及八角湾大学城……汇聚众多外地人。
据了解,黄渤海新区现有市场主体7万余家,工业企业3633家,上市公司13家,世界500强投资项目138个。
累计注册日资企业202家,先后落户住友商事、夏普等日本世界500强投资项目12个,是全国日资企业集聚度最高的地区之一。
而且,黄渤海新区也是国内韩资企业最******的区域之一。
落户有乐金显示烟台公司、现代汽车研发中心中国公司、现代斗山工程机械中国公司、SK环保材料烟台公司、迪恩机床中国公司等一批知名韩国企业。
企业多了,所需要的人才就会随之增多。
结合烟台的人才补贴,长时间在烟台工作,双城生活更有利于工作家庭的兼顾。
对于异地置业比例提升有很大帮助。
八角湾新城的起势,大学城人才培育引进,也成为黄渤海新区的重要任务。
目前大学城内已经拥有,哈尔滨工程大学研究生院、烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地(烟台)、八角湾创新科技职业学院、烟台卫生健康职业学院……
烟台大学八角校区启用后,烟台大学海洋学院、生命科学学院、化学化工学院、外国语学院将整体搬迁至此。
未来外来人口的增多,都会进一步带动西部的置业需求。
都说近水楼台先得月。
靠近大学城,外企包围,又有过硬品牌和实力,这个项目持续被市场关注。
招商马尔贝拉
腾策2023年上半年烟台房企金额榜TOP10中,招商蛇口以7.28亿元的销售金额拿下第四。
招商·马尔贝拉获得2023年上半年烟台市销售面积第一。
2021年和2022年马尔贝拉获开发区销售套数第一。
从位置上讲,地处黄渤海新区的关键发展位置。
与八角湾国际会展中心隔海滨路一街之隔。
可以率先享受八角湾区发展利好。
马尔贝拉距海岸线仅约35米独特海景房,是项目一大特色。
交通配套也相对便利,有蓬莱国际机场、荣乌高速等交通枢纽坐镇;
国际会展中心、八角大学城、八角湾国际医院、八角湾体育公园以及距永旺梦乐城商圈等等。
虽然目前八角湾新城正处于建设阶段。
但是雏形已显现,未来建成后,对周边带动将非常巨大。
单从异地置业来讲,或许黄渤海新区真的具有更大优势。
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