万达天府1号为什么那么便宜？万达天府1号注入磁极活力

在今年以来的很长一段时间内，城城都会陆续不断的接到关于天府新区学区房规划、重点医院规划、重大项目规划，因为涉及到广告避嫌，城城一般都只提供区域地图，具体的情况需要粉丝自己了解。然而万达天府一号的进驻，使得天府新区的发展版图更加明朗和清晰，今天就让城城带大家再一次清楚的认清天府新区的新城版图。

浦东新区升级版，成都特色的世界级规划

浦东数十年发展，奇迹般的速度和成果足以让世界惊叹。不仅带动了上海的城市发展，更带动了整个东部的经济腾飞。当年的东方巴黎，从浦东开始又焕发出新的活力。而对于成都的天府新区，天时地利人和，得天独厚的先天条件更加优渥。这是一个全新的城市区域，不是对老城的改造，没有任何历史包袱，一切都按照世界最先进的理念规划。从产业、交通轨道、对外贸易、文化、公建配套、教育、自然生态各方面，都是一次史无前例的新创造。

成都素来有天府之国的美誉，良好的气候，一马平川的土地，丰饶的物产，造就了成都人悠闲、安逸的生活信条。同时多元的经济形态，自古以来就是西部商业高度发达的标杆，作为南方丝绸之路的起点，更是对外交流的强大枢纽。天府新区在业态、生态、人文、生活上，根植本土特征。以宜业、宜商、宜居六字为核心。

宜业：以信息产业、互联网经济、现代高端服务业为立足，均是以高技术支撑的创新产业。大量世界500强企业：诺基亚全球研发中心、沃尔沃电动汽车及智能终端研发生产基地、中国科学院成都科学研发中心、中国建筑西南设计中心等高新技术企业已经在此挂牌。

宜商：同时会展会议、行政中心、文创文化、商业商务、医疗教育、公共服务全部已投入建设。中国西部国际博览会永久会址落户，新会展经济将从这里起航。省级文化中心，国家大剧院级别规划，相当于7个锦城艺术宫，是中国西部最顶级的文化艺术交流中心。在整个交通路网的打造上，以“TOD”模式为蓝本，公建配套先于居住区搭建，高铁、有轨电车、地铁、快速通道、一条人民南路城市百里中轴线联动天府广场与简阳新机场，形成老城与新城，对内与对外的四核驱动。

宜居：城市生态的重构，有别于浦东新区快节奏的生活方式，天府新区的版图中，生态用地占了大半，一个真正的国际田园城市，正在崛起。约4.5平方公里锦江生态带，约5228亩兴隆湖、约3450亩天府中央公园、约4500亩鹿溪河公园，未来这里是真正的中央公园住区，任何一个区域，都能看见清澈的水、蓝色的天。整个生态带将会是成都版图上的一颗明珠，与其他地区生态带不同的是，天府新区生态带将承载更多的城市功能性，为居民提供休息、观光、戏水、骑行、踏青、社交多种可能。

同时，四七九优质教育资源全部倾斜，机关三幼、石室天府新区学校、树德天府学校、泡桐树小学天府校区、成都七中天府校区等知名学校密布，将满足整个新区居住人口的教育需求。今年4月，万达集团董事长王健林表示，将在成都城南天府新区修建一座现代化的国际医院，未来将引入全球的医疗资源，服务整个城南居住人群。这也是万达·天府1号项目独有的高端配套。

在这里，快发展与慢悠闲，古老积淀与世界前沿，厚重与薄发互相冲撞又水乳交融。2016年，拥有3000年历史的成都，将迎来一次新的价值裂变。天府新区，即将展开宏图。

世界看中国，中国看西部，西部看成都成都看天府新区，天府新区看万达

万达天府1号，在天府新区厚积薄发的2016年入市，无异享有最多的红利。整个天府新区呈一城——成都科学城，一带——锦江生态带，一区——天府中央商务区的规划，万达天府1号正处于最核心的天府中央商务区，秦皇寺CBD中央地带。3450亩天府中央公园，将万达天府1号包裹于生态腹地中心。是成都真正意义上的中央公园区高端物业。直接俯瞰5228亩兴隆湖。

同时，万达天府1号作为万达高端系作品西南首个项目，将得到万达集团密集的资源倾斜。作为奢侈品资源投资运营商，万达集团拥有商业帝国、影视、旅游、体育控股、网络金融、百年人寿、圣汐游艇等多元化板块。万达集团在海外的高端物业项目，在伦敦、芝加哥、澳大利亚黄金海岸、悉尼、北京、大连、武汉都留下无数经典。始终将目光锁定于每个城市极致资源地带。多个高端项目打造的经验，让万达拥有国际化的规划视野，未来项目将匹配万达顶级的酒店式运营管理、顶级的资源配套、顶级的万达·天府1号外据天府新区核心腹地，内有世界级资源加持，让市场充满想象的空间。

天府新区只有万达吗？当然不！

SuccessIsMostlyFailure

1、“三纵一横”项目

“三纵一横”是四川省成都天府新区总体规划确定的重点基础设施建设项目。作为天府新区最重要的骨架路网，项目由天府大道、梓州大道（原红星路）、剑南大道 （原元华路）和武汉路（原正公路）4条道路组成“卅”字形互通道路，连接成都市区，向南直通成都第二绕城高速。道路总长度82.6公里，沿线包括20 余座全互通立交桥、跨线桥及下穿隧道，共分两期建设。

项目一期工程2012年4月开工建设，2012年12月底具备通车能力。二期工程2013年初开工建设，2013年底具备通车能力。

其中天府大道三期作为成都“城市百里中轴线”的最南端，起于在建的成都第二绕城高速公路，止于成都市市域边界（眉山视高镇），穿越煎茶镇、大林镇、籍田镇，全长9.47公里，于2015年形成通车能力。届时，成都市区由天府大道向南通达仁寿、眉山将缩短20分钟， 实现中心城区与天府新区的快速连接。

“三纵一横”项目的顺利通车为天府新区未来交通通行与产业发展需求夯实了基础，也为全面建设宜业、宜商、宜居的天府新区带来巨大的发展机遇。

2、天府创新中心C区项目

天府创新中心位于四川天府新区“一城六区”中的产业创新研发功能区内，西临天府大道南延线，北侧为规划中的鹿溪河湿地公园，南临兴隆湖，周边自然条件优越，道路交通系统完善，距离天府广场约30公里。项目占地410亩，总建筑面积85万平方米，包含企业总部园区、财富中心、电子商务中心、天府创客产业孵化器。项目已于2014年8月底开工，预计开发周期2–3年，建成后可容纳400–500家企业入驻，就业人数超5万人。

作为天府新区成都科学城近期建设的重要内容，天府创新中心将努力打造成为以高科技产业、金融产业、互联网技术等为支撑的现代企业园区，为打造四川省创新驱动发展第一平台和国家自主创新示范基地奠定坚实的基础。

3、天府新区消防站项目

天府新区消防站项目位于海昌北路南侧、规划道路东侧，项目业主为天投开发公司，占地约20.66亩，已于2014年11月开工。项目将建成为集消防行政办公、灭火作战指挥、综合应急救援、消防业务训练和消防宣传教育于一体的高标准、多功能、现代化的消防队站。

4、天府新区成都直管区安置房项目

天府新区直管区安置房建设是天府新区的民生保障工程，项目涉及华阳、正兴、万安、兴隆、新兴、煎茶、永兴等12个镇（街），共17个项目，总建设规模约370万㎡，总用地规模约1312亩，拟安置总过渡人员约4.4万人。项目将分批实施，其中，永兴项目约15万㎡，已于2014年10月开工建设；万安项目约30万㎡已于2014年12月开工建；其余华阳鹤林、煎茶鹿溪、兴隆、正兴、新兴等15个项目约315万㎡，计划将于2015年陆续全部开工建设， 并于2017年12月底起陆续完工并安置入住。

天府新区安置房建设项目是一项重要的民生工程，以统筹城乡发展、社会主义新农村建设的总方针为指导，以改善和提高农民生产生活水平为根本，以改善人居环境为重点，积极推进农民集中居住安置建设工作。促进社区化管理，便于进行文化、科技、法律、技能等宣传培训，便于社会治安管理、生态环境优化，从而提高农民生活质量，进一步推动新区稳步和谐的发展。

5、兴隆湖立交桥项目

兴隆湖立交桥（原蜀蓉立交桥）项目位于天府新区直管区正兴镇境内，占地192.9亩，包括天府大道主线上跨铁路货运外绕线桥（长约1.2公里、宽40米）、广州路跨线桥、天府大道与广州路互通转换闸道及交安设施等附属配套工程。

兴隆湖立交桥为三层苜蓿叶式全互通立交，是集交通性、景观性于一体的大型交通枢纽转换节点，是天府大道这一百里城市中轴上的重要的跨越市政道路及铁路的枢纽立交，也是天府大道、广州路两条快速通道之间重要的转换节点。

兴隆湖立交桥项目于2014年7月21日正式开工建设。兴隆湖立交桥建成后，天府大道与广州路的交通路网将基本形成，对天府新区各功能区有效衔接，加强各功能区间的联系以及产业互补有着举足轻重的作用，同时将极大地带动秦皇寺中央商务区经济发展，改善全区交通状况，提升城市品位，优化发展环境。

6、锦江生态带项目

锦江生态带综合整治项目起于华牧路，止于成昆铁路货运外绕线，总长度约10.8公里，规划面积约7平方公里。锦江生态带将规划建设22公里滨江路和多座跨江桥梁，在加强锦江两岸交通联系的同时，形成“一桥一景”的滨水景观。为增强市民的参与性，锦江两侧布局生态绿地和滨江步道环线，10余种滨江驳岸有机组合，将功能性和景观性相融合，滨江景观与市民休闲活动有机统一，营造出一个亲水宜人，层次丰富地滨水空间。

锦江生态带遵循“以水兴业，以业聚人”的理念，以锦江整治和生态景观建设为重点，依托生态文化本底，结合自然环境优势，合理布局产业功能和公共服务配套，形成“一江（锦江）、两岸（形成高地错落、疏密有致、进退有序的滨河城市形态）、三区（华牧路—沈阳路“现代服务产业******区”、沈阳路—武汉路“休闲及创意产业******区”、武汉路—铁路货运外绕线叫做“滨水商业商务区（RBD）”）、六湾（广都湾、钓金滩、天保湾、云龙湾、钓鱼嘴、正兴湾）的滨水城市形态，打造国际化现代都市滨水新区。

锦江生态带整治项目采取分期建设方式，一期工程包括河道水工、滨江路、截污管道、水闸和景观示范段，总投资42.83亿元。项目已于2014年3月开工。截至目前，锦江生态带整治一期任务完成过半，河堤护岸、河道开挖、水闸已基本完工。

7、货运通道项目

随着城市的高速发展，原大件运输通道穿越城区已经严重制约城市交通。为保障大件运输的交通通畅，市委市政府统一协调规划，确定大件运输经成都市东侧过境方案，并自2013年12月全线开工天府新区货运通道(大件路外绕线)项目。

项目起于龙泉驿区车城大道，止于双流界域，道路总长度37.26公里（新建18.96公里、改建18.3公里），红线宽度40–60米。

项目于2013月12月开工，已于2014年12月底具备全线通车能力，成为全市涉及区县中率先实现通车的区域。

8、兴隆湖生态水环境综合治理项目

兴隆湖生态水环境综合治理项目位于天府新区创新科技产业功能区的兴隆镇、正兴镇境内，天府大道百里中轴线东侧，鹿溪河中下游。是一项集水源工程、湖区景观工程、泄洪道及湿地基础建设工程、湖区水生态系统构建工程、25m环湖市政道路工程等为一体的综合性水生态治理项目。

湖区水面面积约4500亩，东西长约2600米，南北长约1300米，水深1.5–5米。湖区向外依次设置为环湖步道、环湖景观带和环湖市政道路，其中7米环湖步道长约10公里；环湖景观带长约8.5公里，宽50–300米，面积约2000亩；25米环湖市政道路长8.2公里。兴隆湖在结合原生态本底，尽量保留原自然风貌的基础上，突出人文性、灵动性、亲民性，做到“文态、生态、形态、业态”四态有机合一。项目于2013年11月正式开工，2014年10月开始试验性蓄水，预计2017年完工。

兴隆湖项目是天府新区总体规划确定的重点项目，核心任务是通过新建泄洪道实现河湖分离，并利用现状地形构建高滩湿地和生态湖泊，全面提升区域防洪等级至百年一遇，有效地降低下游洪涝风险。为确保湖区水源及水质安全，利用湖尾河道湿地对上游来水进行深层净化，湖区内部通过生物操控技术，构建清水型生态系统，形成开阔水域的

“蓝色”生态湖泊，同时结合滨水岸线和地形地貌建设滨水景观步道和25米宽环湖市政道路，形成独具特色的滨湖游憩休闲参观区。

兴隆湖项目建成后不但能显著增加环境的湿度和减少地表湿度的光幅射，对净化空气、改善地区生态环境、调整局地小气候起到非常重要的作用，同时也可提升城市品质、美化城市景观，优化生态本底，具有十分明显的经济效益、社会效益与生态效益。

9、中国西部国际博览城项目

中国西部国际展览展示中心用地选址在天府新区秦皇寺中央商务区，位于天府中央公园及蜀州路以东、铁路货运外绕线以北，距市中心天府广场26公里。

展览展示中心建筑面积约57万平方米，地上建筑面积40万平方米，地下建筑面积17万平方米。由交通登录大厅、室内展馆、会议、餐饮、办公、地下车库等配套设施及室外展场组成，室内展览面积20万平方米，室外展场10万平方米，总展览面积30万平方米。该项目已于2014年6月18日开工建设，建设周期两年半，相关功能将在2016年西博会前竣工并投入使用。

中国西部国际展览展示中心作为中国西部国际博览会永久会址、大型会展主办场地和大型高端商务活动平台，将成为国际领先、国内一流，具有现代会展功能、区域支撑功能、现代服务业创新功能和西部及四川形象展示功能的天府新区核心项目。