昆明楼市新添两个楼盘：上周昆明5项目开盘推3745套住宅

3月的最后一个周末（3月29日-31日），昆明主城及周边昆明恒大阳光半岛、龙湖半山、东原璞阅、北大资源颐和1898、融创海豚湾5个项目扎堆开盘，向市场释放了近5000套住房（包括住宅和公寓），其中住宅3745套。产品类型包含了高层住宅、洋房、别墅、公寓等，其中高层住宅价格在6880-13000元/平方米左右，别墅价格14000-17000元/平方米。（数据来源：云南同策地产研究中心）

昆明恒大阳光半岛

恒大阳光半岛位于嵩明，项目占地6000亩，是嵩明最大的文旅项目之一。

昆明恒大阳光半岛开盘现场客户众多

昆明恒大阳光半岛于3月30日开盘推出了107栋3472套房，其中高层1968套，户型面积78-139平方米，带1600元/平方米精装修，均价7400元/平方米；洋房686套，户型面积112-148平方米，带3000元/平方米精装，均价9000-11000元/平方米；公寓572套，户型面积48-83平方米，带1600元/平方米精装修，均价7400元/平方米；别墅（含合院）246套，建筑面积111-159平方米，毛坯交房，均价14500-17000元/平方米。

开盘当天到访客户3000余组，截至15点，整体去化2174套，去化率63%。

龙湖半山

龙湖半山位于经开区石龙路与彩龙路交叉口，项目占地83.3亩，共建有约1800套住宅。

龙湖半山于3月31日开盘推出了403套高层住宅，住宅梯户配比为2梯4户、3梯6户，户型面积为88-140平方米，带1500/平方米装修标准，成交均价8200元/平方米，开盘当日成交350套，去化率86%。

东原璞阅

东原璞阅位于官渡区人民东路与二环汇合处，项目占地面积63.79亩，是东原地产入昆的首个项目。项目临近地铁3号线金马寺站，属于“地铁盘”。

东原璞阅开盘现场

东原璞阅于3月29日开盘推出了2栋（3梯4户）、3栋（3梯7户）住宅，精装修交房，户型面积为106-160平方米，其中2号楼精装1700元/平方米，3号楼精装1500元/平方米，开盘均价13000元/平方米。此次开盘共推出了340套房源，开盘成交250套，去化率达74%。

北大资源颐和1898

颐和1898位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，项目一期A2地块II于3月29日获得预售证，预售证号为：预许 云字2019319号，预售面积15819.43平方米。

颐和1898于3月31日开盘推出该批住宅，共102套，户型面积为123-127平方米，整体均价12000元/平方米。

融创海豚湾

融创海豚湾位于海屯路北侧，为融创春风十里的公寓部分，海豚湾二期III于3月29日获得预售证，预售证号为：预许 云字2019318号，预售面积21165.05平方米。

项目于3月30日开盘推出第13栋公寓，该栋公寓依然是LOFT公寓，单层层高为4.5米，户型建筑面积为65-80平方米，毛坯交房，此次开盘购房享9折优惠，折后价格多在8000-8500元/平方米上下。