德阳城北未来规划 重磅德阳2023年供地规划出炉

今年德阳的土拍虽然开始得晚，但供地计划却比去年提前了。

今年德阳有哪些重量级地块？未来德阳新盘将会在哪些区域集中？哪个板块的用地最多？

来看详细供地计划。

我市规划区2023年拟供地计划面积为9602亩（其中：旌阳区3431亩、德阳经开区6171亩）。

按规划用途分为商服用地772亩（其中：旌阳区332亩、德阳经开区440亩）；

工矿仓储用地3870亩（均在德阳经开区）；

住宅用地2705亩（其中：旌阳区2000亩，德阳经开区705亩）；

公共管理与公共服务用地1711亩（其中：旌阳区1099亩、德阳经开区612亩）；

交通运输用地544亩（均在德阳经开区）。

对比2022年的供地计划，总量有所增加，但住宅用地有所减少。详细见下表：

与去年相比，今年拟供地计划总面积增加了1051亩，其中商服用地增加了272亩，工矿仓储用地增加了1980亩，而住宅用地减少了650亩，公共管理与公共服务用地减少了103亩，交通运输用地减少了448亩。

2023年住宅用地计划供应2705亩，在近7年中算平均水平。由于当前房企拿地热情降低，供地面积缩水也是预料之中。

从住宅宗地分布情况来看，经开区共计划供应12宗，为数量最多的片区，其次为孝感片区，有8宗住宅用地计划供应；

100亩以上的宗地共有11块，面积最大的宗地为242亩，位于天府数谷中施家湾以东；

最小地块为德阳市兴发房地产公司与泰山北路交会处东北角约8亩地块，已经于6月29日拍出，由四川双友公司以550万/亩摘得。

本次供地计划中，部分地块已经出现过在此前发布的德阳市区2023年土地推介中，比如——

富春江路与天山南路交会处西北角地块

洪湖路与天山南路交会处西南角地块

长白山路与长江西路交会处东北角地块

长江西路与贺兰山路交会处东北角地块

长江西路与贺兰山路交会处西北角地块