长江中心的房子哪里买合适 正地铁口，不限购长江新城安家选这里

根据房管局的公示：长江新城近期起步区内（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路）实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易。这一政策阻碍了部分看好该片区利好的购房者，今天小编就想为大家解决这一难题，带大家看看非常接近长江新城起步区，但是不限购的项目。位置详情请看图：

没错，今天要带大家看的就是南德长江城项目。

南德长江城位于武湖街梅教街以东、创新路以北，用地性质为出让居住用地，总用地面积88250.61㎡，是本土开发商南德集团斥资打造，旗下打造的精品项目有阳逻的南德国际城，南德榜样学府等，而南德长江城则是涵盖住宅、主题商业、优质教育于一体的德系标杆项目。

项目拟规划8栋30-32层住宅楼，1所幼儿园，1所小学，1栋2-3层商业及公共配套，总建筑面积292195㎡，其中计容建筑面积211801㎡(住宅193228㎡，商业2103㎡，配套公建2940㎡，幼儿园2730㎡，小学10800㎡)，地下车库及设备用房建筑面积80394㎡，规划容积率2.40，建筑密度16.18%，绿地率35.51%，且小区采用人车分流设计，整体空间感及居住舒适度更高。

整个项目采用绿色中轴塑景的造园手法，串联四大景观组团，24种灌木，打造多层次性景观。同时设置四大户外互动空间，将人与自然完美相容。建筑楼间距超82米，既保证了空间的私密性，同时以大寒日3小时光照标准计算，可享受近2倍的阳光尺度。

【教育】项目是片区内唯一同时拥有幼儿园（1栋3层9班）、小学（2栋30班——行政楼、教学楼4层）双学府的项目。家门口即可享一站式12年优质教育资源，另外据悉小学或将引入华师系。

【交通】交通作为一座城市的“血管”，把控着城市的发展脉络。江北快速路、三环线、21号线如同长江新城的“主动脉血管”，带动大量人口奔赴长江新城，激活了新城活力，同时有机链接后湖商圈、二七滨江商务区及天地商圈，形成半小时武汉生活圈。

项目距离21号线（阳逻线）高车站300米，未来高车站将建成三线换乘的超级枢纽站（25、27号线规划中）：25号线连接前川与武汉站；27号线连接阳逻与天河机场。

（图片来源于网络）

毗邻江北快速路、三环线可直达汉口、青山片区、武汉高铁站。江北快速路即“左岸大道”，带动城市由西向东发展，将于今年1月底通车试运行，届时15分钟即可直达二七滨江商务区，20分钟畅达江汉路商圈、武广商圈。

（江北快速路：新河大桥）

【周边】项目自带商业配套，此外对面即是湖北农业装备物流交易中心、长投农机产业园、宜尚酒店、傲农酒店等；步行约600米即可到达百尚购物中心，营业范围涵盖母婴生活馆、超市、儿童乐园等业态，日常生活无忧。

医疗方面，除小区旁有医疗规划用地外，片区内海有有武湖综合医院医院、武湖专科医院、武湖康华医院等。

从大区域来看，项目坐拥长江新城发展利好，这个想必就不用小编赘述了，只提一句：作为武汉向东跃进的城市副中心，且承接国家长江经济带战略，长江新城确实在稳步推进中。而随着长江新城起步区的建设，不排除范围会继续向外扩展，如此一来南德势必会被囊括其中。

【施工进度】

【项目动态】项目1#、2#、3#均于18年开盘售完，预计19年4、5月份加推4#、5#，121-168平约360套房源，2梯3户，价格参考前期毛坯9000元/平。

点评：

1. 21号线高车站正地铁口且距离三环线较近的不限购楼盘；

2. 紧邻长江新城起步区，在长江新城中长期规划范围内，享受区域发展利好；

3. 小区容积率低低，性价比不错

4. 规划前景大好，现阶段还有待改进。