五年必火的户型小户型:没有迷你暗卫还能明火烹饪
洲际健康城临近川藏高铁,项目总占地600亩,现目前西部地区超大体量项目之一。小区自带生活配套、恒温游泳池、高级健身场所、幼儿园、社区医院、高端酒店、17万方商业等。
社区绿化高达65% ,另还建有100亩市政公园。楼间距宽都在100米 ,最宽楼间距160以上。总高29层,整体梯户比低,1梯1户、2梯4户,4梯8户(A户型)、4梯10户(B、E户型)。
商办产品以其面积小、低首付、低总价、门槛低的优势成为众多创业者的首选,不过很多人放弃商办的原因是只通水电不通气,大部分商办产品不可使用明火,但洲际健康城是目前温江唯一在售的水电气三通商办产品,配备独立烟道,一定程度上符合中国人传统的生活习惯。
细节方面,整体为框剪结构,更大空间用于室内装修与空间合理安放;入户为盼盼门业或则美心门业等品牌;采用中国南玻的Low-E低辐射中空镀膜玻璃,隔热好、透光好、冬季保暖、夏季隔热;社区拥有智能无人停车系统、环氧树脂地下车位,车位比1:1.1;同时还拥有云对讲、人脸识别、二维码开门、家电控制、便捷E生活、智能灭蚊系统等智能配套。
三期在售面积:47㎡、71㎡、74㎡、97㎡、105㎡、107㎡、119㎡、129㎡平层,60㎡、75㎡Loft。5栋平层层高3.3米、6栋loft层高4.2米、17栋18栋大平层层高3.6米。均为清水房,产权40年,据悉产权到期后续费为每平方15.6元(仅供参考,以开发商统一口径为准)。
洲际健康城项目二期、三期已交付,小区为实景呈现,其中高49米、宽45米的小区大门——洲际凯旋门,也是区域的地标性建筑物。
主力户型——A1户型建面117.91平米三室两厅双卫,整体采用竖厅设计,3房格局方正,双卫布局也较为实用,作为商办户型,却难得的几乎没有硬伤,算是众多无购房资格的购房者需要的实用户型。
户型为竖厅设计,入户虽然无玄关,但入户视野还是有一定遮挡,私密性是够的。
竖厅开间3.7米,尺度上较为一般,不过整个竖厅面积约24平米,空间通透充足,可变性强。景观阳台进深1.6米也基本足够,面积在6平米左右。
3个独立办公室全明设计,主办公室储物空间充足,并配有独立卫生间,另外两个办公室面积分别为11.7平米和9平米左右。
大部分商办类产品,受限于总体空间,卫生间特别迷你同时不得已做成了暗卫,厨房贴墙占用走廊空间,不过这两项硬伤在A1户型中得以解决。
拥有独立厨房,厨房面积不大,方方正正面积不到6个平方,不过可明火明厨烹饪,符合中国人居家实用习惯。
厨房外接进深1.3米生活阳台,使用面积在3个平方左右稍显局促。
有别于一般商办产品,建面117.91平米A1户型全明双卫,面积实用,基本都可以设计为干湿分离,洗浴、散水汽都更方便,体验感几乎与住宅完全一样。
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文章来源:乐居买房
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