郑州建业总部港a座具体位置:郑州建业总部港一写字楼即将开拍
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标的物位于:郑州市郑东新区地润路18号C座6层601、602室。
房屋用途:办公。整栋建筑地上10层,地下1层,位置优越,交通便利。
房屋601面积:324.54平方,602面积:421.82平方,总计746.36平方。
一拍起拍价:9458000元,单价13737/平方。
这两套房子现在属于打通使用情况,作为一个标的共同拍卖。现在处于租赁状态,租赁期至2023年7月31日,每平方日租金2.4元。
如一拍流拍可持续关注二拍降价情况。二拍此标的物应降价为7566400元,单价应在10138/平方左右。
法拍房第一次拍卖的价格一般是在评估价的基础上打七折,如果一拍流拍,会在这个价位上再打个八折,也就是评估价的五点六折,这个折扣力度还是相当优惠的。
如果第二次拍卖也流拍,有的还会在上变卖程序,变卖期六十天,不再降价,价位和二拍价格一样,所以基本上如果准备拍哪套房子,可以在二拍就参拍,没有必要等到变卖。不是每一个标的在二拍流拍后都会在上变卖的,二拍流拍后,债权人可以以二拍的价格选择以物抵债,这时候法院就不会在上变卖程序了。
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