赣州美的置业拍地：1.39亿获上饶余干51.7亩宅地　溢价率11.28

今天(2月12日)上午，上饶市余干县成功出让1宗宅地，即余干县城东南片区，东街南侧，冕山大道以东B-19-0036地块，经过1个多小时44轮报价，最终江西中奥置业有限公司以总价13910万元竞得，成交楼面价约1391元/㎡，溢价率11.28%。

地块成交详情

DEI2020002号地块为住宅兼容商业用地，土地面积34474.43平方米（合约51.7亩），容积率FAR≤2.9，起始总价12500万元。

地块位置图

从地块位置来看，该块地较为优质，虽说地处县级市，却是临近余干中学、余干第三中学、余干实验小学等教育资源在侧；承接老城区成熟的生活配套，余干县中医院、余干汽车站、余干县人民医院、余干县妇幼保健院、余干商贸广场等距离地块2.5公里左右；公园、体育馆分布在地块南北面，周末休闲非常方便。

中奥地产什么来历？

江西中奥置业有限公司是江西本土开发企业——中奥地产，创立于1995年，总部位于中国南昌，是个老牌的房企。中奥地产，快乐生活综合服务商，24载匠心耕耘，拓疆全国，深耕江西。

近年来，中奥地产业务规模持续增长，开发城市重点围绕无锡、常州、金华等长三角地区，南昌、安义、乐平、九江、抚州、吉安等江西地区，惠州、三亚等珠三角地区，截止2019年已涉足北京、广州、无锡、金华，南昌、九江、乐平等15座城市，开发面积近千万平方米，并打造出50余座标杆项目。

江西中奥置业有限公司近几年动作频发，在江西南昌红谷滩新区、江西南昌安义县、江西抚州、江阴璜土、金华市永康等地方攻城略地，而且溢价率都不算低，可以说信心满满。尤其是在对金华永康市1宗宅地的争夺上，整个竞拍过程十分激烈，每次竞价幅度为100万，但仍有开发商多次跳价2000万，经过66轮报价，最终由江西中奥置业以总价82030万元竞得，成交楼面价6627元/㎡，溢价率30.35%。

中奥地产始于江西，深耕江西。江西中奥置业有限公司已在江西本土开发了中奥滨江荟、中奥滨江one、中奥天玺、中奥天悦、红星中奥广场等项目，此次入驻上饶余干县，期待能打造出更好更适宜当地的产品。