南京禄口和南京桥北，南京鼓楼铁北，来了

鼓楼铁北将构建“一轴三带四核”城市骨架

鼓楼铁北作为南京主城规模最大的老片区，有着丰富的历史文化资源、成熟的交通条件、优越的自然生态禀赋，是南京主城最具发展潜力的价值区域之一。扬子晚报/紫牛新闻记者10月19日从鼓楼区获悉，鼓楼铁北地区的建设大幕已经开启，未来这里不仅将成为滨江活力发展区、生活宜居样板区，也将成为产城融合示范区。

通讯员 吴茜茜 袁冶 扬子晚报/紫牛新闻记者 薛玲

13.8平方公里充满潜力

鼓楼铁北区域面积13.8平方公里，约占鼓楼全区26%，北依幕府山、南沿津浦铁路、西起大桥南路、东接栖霞玄武，涵盖小市、幕府山街道以及宝塔桥街道大部分，不仅历史遗存丰厚、自然禀赋优越，更拥有明显的区位优势、但受规划滞后、铁道分割、布局分散、基础薄弱等多重制约，长期以来该片区建设发展不平衡、不充分问题较为突出。

鼓楼铁北区域面积13.8平方公里

值得一提的是，鼓楼铁北片区曾铸就南京的工业辉煌，现在依然具有一定的产业发展基础，片区不仅已******了中建、中铁、华能、中储、招商局、中能建等多家央企，2020年华电又正式入驻，这也将成为进一步做大做强鼓楼铁北特色产业生态链的坚实基础。

引入社会资本不走寻常路

自2018年通过引入社会资本方，鼓楼区与中建八局签约城市更新及产业发展PPP项目，鼓楼铁北焕新之路正式开启。PPP(Public-Private Partnership)，即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一 种项目运作模式。记者采访中了解到，鼓楼铁北项目是中建八局与鼓楼区合作的国内准一线城市最大规模的主城更新PPP项目，也是中建八局第一个在城市范围的城市更新与产业发展项目。在“ 十四五”期间，鼓楼铁北将进入大投入大建设大发展的重要时期，计划投资的重大项目超过40个，计划投资规模超过400亿元，将新增180万平方米的产业发展空间。

“智慧”融入民生领域

在片区产业发展规划上，鼓楼铁北拟明确以中央北路为城市发展中轴，以滨江沿线、幕府路、和燕路一北祥路为三大特色发展带，着力打造五塘、桥东、幕府、小市四大发展核心极，积极构建“一轴三带四核”城市骨架。同时拟确立以数字经济为引擎，以新型都市工业、现代商贸商务为基础支撑的“2 1”产业体系。

值得一提的是，鼓楼铁北片区将通过智慧化、智能化手段，大力发展大数据、云计算、区块链等新型信息技术产业，并针对交通、教育、养老、居住等市民关注的领域逐步深入应用，切实创建一条具有鼓楼特色、铁北特点，符合城市治理规律的智慧城市发展道路。

公共配套将逐步完善

当前，鼓楼铁北公共服务配套还有待进一步完善，鼓楼区将从教育、卫生、文化、养老、交通等各个方面高标准规划建设相关配套，着力补足短板差距。教育方面，对于片区已建成校区，将进行适当扩建或改造，并通过集中化办学方式进行整合；对于拟新建类校区，将全部引进鼓楼全区优质教育资源办学，逐步提升铁北片区教育发展水平。为解决交通难问题，铁北交通发展专项规划编制现已启动， 将重点推动道路建设及公共交通发展，着力构筑绿色交通出行体系，方便市民出行。

创新峰会为发展加持

在鼓楼铁北片区即将全面进入大投入大建设大发展的关键时期，2020中国(南京)未来城市创新峰会暨鼓楼铁北产业发布会，也将于11月19日正式启幕，受邀而来的城市更新与智慧城市领域的“大咖”们，将为鼓楼铁北的发展进一步开拓视野、更新理念。扬子晚报/紫牛新闻记者采访中了解到，今后鼓楼区还将结合铁北片区的整体推进，聚焦一个事关鼓楼铁北发展的不同主题，每年举办一次创新峰会，不断助力鼓楼铁北片区更高质量发展，加快将鼓楼铁北片区建设成为承启老城、辐射江北的滨江活力发展区，生活宜居样板区，产城融合示范区，打造成为鼓楼北部新的重要发展引擎与增长极。

校对 盛媛媛