60层超高层住宅买几层好:40层的超高层住宅还剩下2
随着城市化率提高,城市中修建的房子也越来越多。为了优化和节省土地,现在的住宅大多以2、3十层的高层为主,还有一些住宅甚至超过了40层,为超高层住宅。现在买房并不容易,所以大部分人买房都是“千挑万选”,想要买到最好、最合适自己的房子。房屋的楼层很大程度决定房屋的采光、通风和视野,所以楼层选择往往很重要。如果是总高40层的住宅,只剩下2、14、18、40层,你会怎么选呢?
我们先来分析一下这几个楼层的优缺点,再做决定。
2层2层在40层中处于绝对的低楼层,最先考虑的就是采光问题,如果房屋对着中庭和其他楼栋,2层基本上享受不到日照。2层还有蚊虫多、防盗性低等缺点。2层的优点是出行方便,根本不用依赖电梯,随时可以出门,老人和小孩也能轻松出行。如果楼栋的梯户比较高,一层楼达到5户或者6户,那中间楼层和高楼层出行是很不方便的,等待电梯可能需要较长时间。
14层14层在40层只处于中低楼层,这个楼层仍要考虑房屋的采光问题,如果对着小区外面或没有遮挡的空地,采光不会受到什么影响,如果对着其他楼栋,仍然很难接受到日照。14层的优点是楼层适中,通风和视野都还不错,能满足到大部分购房者的需求。14层还应考虑未来转手的问题,因为大部分人是避讳14这个数字的,4和“死”字谐音,让人觉得不吉利,虽说是迷信,但是很多人确实不愿意购买,所以未来转手可能会困难一些。
18层18层在40层中处于中间楼层,18层已经能够达到采光不错的标准了,至于日照,则要看朝向和楼间距了。18层的噪音相对是较小的,视野也算不错。18层出行不太方便,特别是梯户比较高的情况,等待电梯需要花费较长时间。18层同样需要考虑未来转手的问题。有人认为18的谐音为“要发”,意指要发财,是带财运的楼层。有人则认为18有“十八层地狱”的意思,所以避讳。未来转手时要看购房者如何想了。
40层40层是顶层,而且是非常高的顶层。顶层最先考虑的应该是漏水的风险,因为大多顶层上面就是公共的屋顶,经过长时间的风吹雨晒,防水老化、开裂后,就容易出现漏水的情况。顶层还有冬冷夏热的特点,特别是夏天,不仅被阳光直射,屋顶的热量也容易传递到家里,会出现很闷热的情况。40层基本上达到了120米左右的高度,如果高楼层发生火灾,40层的逃生难度会非常大。40层的优点也很明显,不管是采光、通风,还是视野,都是绝佳。
以上是4个楼层部分的优缺点,可以说每个楼层都是有优缺点的,具体选择哪一层,应根据价格和喜好来确定。14层和18层是我比较心仪的楼层,但考虑到恐高的原因,我会选择14层。你们会选择哪个楼层呢?欢迎大家评论。
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