昆明俊发城周边配套学校 昆明新螺蛳湾片区将建93班学校
凤凰网房产昆明站 作者杨春兰
今日,昆明市官渡区矣六街道5宗地块底价成交,俊发旗下云南盛俊房地产开发有限公司、云南宝象房地产开发有限公司以15.3亿斩获4宗共253.63亩住宅用地;还有1宗商业商务用地,由官渡区国有资产投资经营有限公司以2亿元底价竞得,该地块需自持不少于35000平方米商业。
根据地块信息,俊发拿下的KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6为住宅用地,容积率为>1且≤4.27~5.32,建筑密度≤25,绿地率≥40;而由官渡区国有资产投资经营有限公司底价拿得的A4地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,容积率为≤4,建筑密度≤45,绿地率≥25。
地块位置
小学、高中、九年一贯制学校共3所学校
俊发拿下的这4宗土地,为官渡区普自村城改项目一期用地,根据地块规划条件,土地竞得者需在普自村城改项目范围内提供17万㎡的回迁安置房。另外还需建设9.6万㎡公园绿地,一座18班小学(7983㎡),一座45班高中(57132㎡),以及一座30班九年一贯制学校。另外还有垃圾转运站(7965㎡)、文体活动中心(30327㎡)、老年人服务中心(41190㎡)的建设,以及完成13号路景观改造工程。
土地竞得人须在政府地块上完成32526.42㎡的官渡区南部社会事务服务中心项目地上部分建设,包含10173.96㎡官渡区综合档案馆、6765㎡昆明官渡区疾控中心业务用房、5587.46㎡官渡区消防大队三中队营房、1万㎡民兵训练基地。
自持不少于3.5万平方米商业且不得出售
而编号KCGD2018-31-A4地块由官渡区国有资产投资经营有限公司以2亿元底价竞得,根据地块规划,土地竞得人在竞得该宗土地并完成建设后,须自持不少于3.5万平方米的商业,不得出售。
地块位置
新螺蛳湾片区后续住宅地块储备量大
昆明新螺蛳湾片区作为地铁1、2号线上发展较为迅速的区域,早在俊发接手之前商业部分就已建设有螺蛳湾商贸城一期、二期、三期,同时还建设有中豪悦城花园、中豪逸境花园、中豪锦苑花园等住宅小区。而自俊发和奥斯迪接手之后,该片区俊发观云海、俊发新螺蛳湾澜湾俊园、蓝湖俊园、星湾俊园等项目也陆续亮相,另外周边昆明滇池泛亚国际城市湿地等地块也即将出让。另外,根据该片区的地块规划,片区剩下未开发地块主要以住宅用地居多,这意味着新螺蛳湾片区后期还有大量用地可用于住宅项目的开发。
目前新螺蛳湾片区二手房均价在11000~12000元/平方米。
- 01-11四价和二价九价宫颈癌疫苗区别:科普知识一文带你了解二价
- 01-13spc控制图怎么看结果?科普,SPC-控制图
- 04-11如何用闪光灯拍白天背景不会压暗?开闪光灯拍出来的效果不好
- 03-07马上消费金融2023还没清退吗?马上消费,8年说了3个不
- 04-02tfboys三周年易烊千玺solo:TFBOYS合体比身高易烊千玺身高较矮
- 04-06没拿过奥斯卡:他们竟然从没拿过奥斯卡
- 02-06孕期孩子没有我们想象的脆弱:孕期的你还是那么小心翼翼吗
- 11-20济南千佛山最好的景点:济南三大名胜之一千佛山
- 01-08小学英语听力第52篇 小学英语听力100篇,第85篇
- 12-14古风伤感的句子经典语录:最催泪的古风伤感句子
- 11-23飞花令诗词大全含植物和季节,飞花令里读诗词
- 09-24落款的最佳方法和注意事项 史上最全落款知识拿走不谢
- 04-06张靓颖冯柯说唱,离开冯柯,选择伴郎张靓颖对异性的颜值要求有点低
- 02-02说谎就会呕吐:热点,一说谎就吐
- 10-12重庆蹦极的地方推荐加拍照 重庆各区县最刺激的地方在这儿
- 06-12幸福里讲解房产干货三天卖700套 两个,幸福里同时登记
热门
推荐
- 1城乡规划管理局2009年度工作总结暨2020年度工作计划229
- 2书记员个人总结391
- 3逞凶的同义词有哪些及造句481
- 4非主流不开心伤感个性签名402
- 5会计专业毕业学生的自我鉴定214
- 6樱花树下的约定歌词114
- 7给客人引路的礼仪细节223
- 8语文发散思维训291