集体土地征收补偿比例:集体土地征收补偿款如何分配
集体土地征收补偿款如何分配?
集体土地征收补偿款如何分配?为什么村民很难拿到属于自己的钱?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为大家深度解读。
京康普法
农村集体土地征收中,因为土地所有权归集体所有,同时涉及到土地上的农作物的青苗补助等,因此农村集体土地征收中的补偿项目与费用分配,跟国有土地拆迁补偿不同。主要由三部分构成:
其一,土地补偿费,这部分归农村集体经济组织所有;补偿费的分配、使用方案,需经村民会议讨论决定方可分配。
其二,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这部分钱会直接给到青苗和附着物的所有者本人手中。
其三,征用土地的安置补助费是必须专款专用,支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。如果由其他单位安置的,则安置补助费支付给安置单位。
综上所述,我们可以发现,除了地上附着物及青苗补偿费这部分是给村民本人,安置费是给到安置单位,土地补偿费因为需要经过村委会分配,因此是涉及问题最多的,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(七)征地补偿费的使用、分配方案。一种是谁家的地被征收,土地补偿费便归谁。另外一种是在全体村民中平均分配,不管采取哪种分配方式,都应当由村民会议讨论决定。绝大多数村集体会提留土地补偿费的5%-30%,其余分配到农民个人手上。
但是,总有一些个别村集体领导为了一己私欲,不经过村民会议就关起门决定扣留比例。这时候如果您认为村委会对补偿费的分配决定存在问题,请务必请求上一级人民政府责令改正,更推荐及时委托专业征收维权律师,通过法律途径依法维权。
史主任提醒,拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律
师的指导下进行专业维权。
- 02-16宅家静心的句子:宅家读句子静待春暖花开
- 01-17旺仔头像黑白系列,头像,旺仔头像
- 01-14评价高的三国类游戏排行榜:三国题材游戏的创新之作
- 03-28阀门分哪些材质?这么阀门材质选择你应该知道的
- 02-13狮子为什么痛恨鬣狗?狮子和鬣狗既然不吃对方的肉
- 01-23瓜迪奥拉 如何打造曼城霸主地位?尘埃落定,恭喜曼城加价2000万
- 02-23爬华山最适合的时间:游览华山夜爬和昼爬有何不同
- 02-25花的扦插方法容易活 这10种花最适合春天扦插
- 12-05有关青春易逝珍惜当下的作文,如果人生太难请好好珍惜当下
- 12-17临夏地质公园在什么地方?临夏地质公园地质之最
- 03-16雅萌max 二代 护理,雅萌MAX2代2倍强吸收淡黑更提亮
- 03-06两岁小孩不会说话有什么好方法?两岁孩子不会说话或许跟这4个因素有关
- 11-10无法治愈的猫咪遗传性疾病怎么办?无法治愈的猫咪遗传性疾病
- 03-25丹麦是全球幸福指数排行前三 丹麦一年:幸福的奥义
- 12-16夫妻因为穿衣服不好看闹离婚,女子为穿衣自由闹离婚
- 10-26三年级数学下册电子课本pdf:三年级数学下册第三单元知识点
热门
推荐
- 1玲珑语录的范文203
- 2宝宝头发稀少什么原因171
- 3置业顾问服务礼仪常识113
- 4钉钉收不到视频会议邀请285
- 5怎样能有效的瘦脸女生日常瘦脸小妙招166
- 6骆驼的英文是什么的相关英语知识460
- 7大学生班级鉴定评语_大学毕业生班级鉴定评语408
- 8屈服的近义词反义词259