四川省农村宅基地标准怎样规定的 四川省发布农村宅基通告

近年来，随着我国农村经济的快速发展，农民生活水平的不断提高，农村宅基地问题日益突出。为了规范农村宅基地管理，保障农民合法权益，促进农村土地资源的合理利用，四川省人民政府近日发布了《关于农村宅基地规范管理的通告》，明确了一户只能拥有一处宅基地，住房用地面积标准为每人不超过70平方米的规定。

一、明确一户只能拥有一处宅基地

为了解决农村宅基地分配不公、闲置浪费等问题，四川省人民政府明确规定，一户农民只能拥有一处宅基地。这意味着，每个家庭在申请宅基地时，只能在一个地点申请，不能在不同地点重复申请。这一规定有利于减少农村宅基地的闲置和浪费，提高土地资源的利用效率。

同时，为了保障农民的基本住房需求，四川省人民政府还规定，对于已经拥有一处宅基地的家庭，如果因房屋损毁、自然灾害等原因需要重建或修缮的，可以在原址上进行，但不得扩大用地面积。这一规定有利于保护农民的合法权益，防止因宅基地问题引发社会矛盾。

二、住房用地面积标准为每人不超过70平方米

为了合理控制农村宅基地的用地规模，四川省人民政府规定，农村住房用地面积标准为每人不超过70平方米。这一标准是根据我国农村居民的实际生活需求和农村土地资源状况制定的，旨在保障农民的基本住房需求，同时避免过度占用土地资源。

根据这一规定，农村住房的用地面积将按照家庭成员的人数进行计算。例如，一个三口之家的农村住房用地面积不得超过210平方米。这一规定有利于引导农民合理规划住房建设，避免因宅基地过大导致的资源浪费。

三、加强农村宅基地管理，规范宅基地申请和审批程序

为了确保农村宅基地规范管理的落实，四川省人民政府要求各级政府加强农村宅基地管理，规范宅基地申请和审批程序。具体措施包括：

1. 建立健全农村宅基地管理制度。各级政府要加强对农村宅基地的管理，制定具体的管理办法和实施细则，明确宅基地的申请、审批、使用、监管等环节的职责和程序。

2. 严格宅基地申请条件。申请宅基地的农民必须具备本村户籍，且家庭住房确实无法满足基本居住需求。此外，申请宅基地的家庭还必须符合国家和地方规定的其他条件。

3. 规范宅基地审批程序。各级政府要严格执行宅基地审批程序，确保宅基地的审批公正、公平、公开。对于不符合申请条件的农民，要及时予以拒绝；对于符合条件的农民，要及时予以批准。

4. 加强宅基地使用监管。各级政府要加强对农村宅基地使用的监管，确保农民按照规定使用宅基地，防止宅基地闲置、浪费和违法建设。

四、严厉打击农村宅基地违法行为

为了维护农村宅基地管理秩序，四川省人民政府要求各级政府严厉打击农村宅基地违法行为。具体措施包括：

1. 严厉打击非法占地行为。对于未经批准擅自占用农村土地建设房屋的行为，要依法予以查处，责令拆除违法建筑，恢复土地原状。

2. 严厉打击超标准用地行为。对于超过规定用地面积标准的农村住房，要依法予以查处，责令拆除超标准部分，恢复土地原状。

3. 严厉打击违法转让、出租、抵押宅基地行为。对于违法转让、出租、抵押农村宅基地的行为，要依法予以查处，没收违法所得，追究相关责任人的法律责任。

4. 严厉打击侵占、挪用、截留农村宅基地专项资金的行为。对于侵占、挪用、截留农村宅基地专项资金的行为，要依法予以查处，追究相关责任人的法律责任。

总之，四川省人民政府发布的《关于农村宅基地规范管理的通告》，对于规范农村宅基地管理，保障农民合法权益，促进农村土地资源的合理利用具有重要意义。各级政府和广大农民要认真学习、贯彻执行这一通告，共同维护农村宅基地管理秩序，为构建美丽乡村、实现乡村振兴战略作出积极贡献。

五、加强宣传引导，提高农民自觉遵守意识

为了确保农村宅基地规范管理政策的落实，四川省人民政府要求各级政府加强宣传引导，提高农民自觉遵守意识。具体措施包括：

1. 加大政策宣传力度。各级政府要通过各种媒体和形式，广泛宣传农村宅基地规范管理政策，让广大农民充分了解政策内容和要求。

2. 开展政策培训。各级政府要组织开展农村宅基地规范管理政策培训，提高农民政策理解和执行能力。

3. 建立政策咨询机制。各级政府要建立农村宅基地规范管理政策咨询机制，及时解答农民在政策执行过程中遇到的问题。

4. 强化政策监督。各级政府要加强对农村宅基地规范管理政策的监督，确保政策得到有效执行。

通过加强宣传引导和政策监督，提高农民自觉遵守农村宅基地规范管理政策的意识，有利于推动农村宅基地管理工作的顺利开展。

六、结语

四川省人民政府发布的《关于农村宅基地规范管理的通告》，对于规范农村宅基地管理，保障农民合法权益，促进农村土地资源的合理利用具有重要意义。各级政府和广大农民要认真学习、贯彻执行这一通告，共同维护农村宅基地管理秩序，为构建美丽乡村、实现乡村振兴战略作出积极贡献。

四川省人民政府发布的《关于农村宅基地规范管理的通告》，对于规范农村宅基地管理，保障农民合法权益，促进农村土地资源的合理利用具有重要意义。各级政府和广大农民要认真学习、贯彻执行这一通告，共同维护农村宅基地管理秩序，为构建美丽乡村、实现乡村振兴战略作出积极贡献。