700元一个月租公寓，月租550，950元外卖小哥专属的星级公寓长啥样

在上海的外卖骑手们有自己专属的“新家”了！

11月20日上午，在位于上海市普陀区桃浦镇武威东路718号的和欣公寓，上海市五一劳动奖章获得者、党员站长纵波经现场摇号，成为首个预选房外卖骑手。

入户的门厅的墙上贴满了户型介绍，一个个被贴满标签的床位分布图，标志着这里变身“骑手新家”。

12月下旬，他将和300余名外卖骑手一同搬进和欣公寓3号楼。

调研千余名骑手痛点

和欣公寓紧邻中环，距离地铁15号线武威东路站不足100米。该项目占地面积17750.96平方米，建筑面积50328.29平方米，根据普陀区相关会议精神，该项目转为保障性租赁住房，房屋由原商业厂房改建为717套租赁住房。

其中，3号楼打造成为面向外卖骑手等新就业群体的保障房公寓。

前期，普陀区面向1000余名骑手开展了专项调研，了解到他们的住房成本较高，对住房环境及其条件的改善需求很高。为解决外卖骑手“安居难”的困扰，普陀区委组织部统筹区房管局、区体育局、区总工会、团区委、桃浦镇、西部集团等政府资源、群团资源、国企资源，为外卖小哥“量身”打造这一处项目。

走进和欣公寓3号楼，5层楼高的公寓总共设有98间住房，分为1-7人间不等，每月价格在550-950元不等，可以居住300余名外卖骑手，每个户型都配备了一个独立卫生间、热水器、烘洗一体的洗衣机、电冰箱和空调等生活家电，房间内还有衣柜、桌椅等。

纵波选择了2人一间的住房，他告诉记者，他从2020年3月来上海做骑手至今，此前一直和其他人合租在老小区，3个人每个月租金4800元，那里距离他工作的地方还有10公里远，“这里离我工作的站点只有5公里，附近也有地铁，房间也安静宽敞，生活设施很全。”

搭建丰富生活载体

“骑手新家”项目为外卖骑手搭建了丰富的生活载体。例如在公寓辖区内打造球场等健身空间，引入相关体育平台，联合饿了么、邮政、区域化党建单位共同为骑手举办体育赛事，丰富业余生活。联动铁塔集团等区域化单位，搭建无忧省“新”换（充）电站，杜绝在公寓内的用电隐患，构建平安有序的生活环境。同时，公寓内还将开设超市便利店，针对常用物品推出骑手优惠价格，另外还会设公共晾晒区、公共活动区域、红色教育区域等，一站式满足大家的生活、休闲、运动、交友等各类需求。

供应给其他新就业群体

除了3号楼面向外卖骑手提供住宿外，其余还有3栋楼作为保障性租赁住房可供应给新就业群体，这其中不仅仅有单人间、多人间住房，还有以家庭为单位的住房，可以按套出租。

普陀区方面表示，前期，该区已构建起以“万有引力新业态新就业群体党群服务中心”为代表的同心同行党群服务阵地，奔着新就业群体的最大痛点，推出一系列服务。

和欣公寓距离万有引力新业态新就业群体党群服务中心15分钟骑行车程，为了丰富这部分人的生活，公寓辖区内还将打造健身空间，引入相关体育平台，联合饿了么、邮政、区域化党建单位共同举办体育赛事。

同时，公寓内还将开设超市便利店，针对常用物品推出骑手优惠价格，另外还会设公共晾晒区、公共活动区域、红色教育区域等，一站式满足大家的生活、休闲、运动、交友等各类需求。

“除和欣公寓外，我们也在普陀区其他板块如万里街道等挖掘资源，尽可能选择出行便利的地段，未来将会有1000多名外卖小哥有望都能住进这样安全、温馨的保障房租赁项目。”普陀区委组织部副部长、区社会工作党委书记徐慧敏告诉澎湃新闻记者。

杭州蓝领公寓

蓝领公寓是杭州于2017年底在全国率先提出的为缓解外来务工人员租房难筹建的临时性租赁住房，其租金价格低于市场价七折，既为外来务工人员提供了经济、舒适的租赁住房，也改善了城市营商环境，缓解企业招工难、留人难问题。

蓝领公寓的租住对象需要满足“在杭无房、非杭户籍或新落户不满三年、有合法稳定工作”三个原则，包括物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员，且未申请公租房补贴资格。

蓝领公寓房源筹集主要有三条途径：一是改建将拆未拆建筑，二是闲置土地临时新建，三是合理利用空置房源。

2020年9月1日正式运营的尚蓝公寓便是利用闲置土地临时新建，是杭州市第一个通过新建方式筹建的蓝领公寓。房内配备了空调、热水器、床、衣柜、书桌和椅子等基本设施。月租金是市场价的7折，楼下还配备了公共厨房、健身房、职工书屋，尽可能满足租客的需求。公寓内有百姓健身房，10余台专业健身器材，1元一次、年卡360元，职工书屋与杭州市图书馆实现通借通还。

广州环卫之家公寓

近日，广州市白云区城市管理和综合执法局牵头组织开展白云区环卫之家公寓分配活动，本次活动将分配108套公寓，惠及138名环卫工人（绿化工人）。

据悉，白云区城市管理和综合执法局于2021年2月初接收该批存量公房，并启动白云区环卫之家公寓项目装修改造工作，改造后将公寓廉价出租给符合分配条件的环卫工人。

据了解，2019年以来，市城管部门已筹集1000套市属公租房提供给环卫工人租住。积极协调相关部门利用桥底空间、绿化带为环卫工人新建560座工具房、休息房，引导机团单位提供600余个休息驿站，并在驿站（休息室）配备微波炉、充电器、饮水机、空调及桌椅等，解决环卫工人在用餐、休息、避雨等方面的实际困难。

多地加快保障性租赁住房建设

近期，多个地区出台保障性租赁住房建设相关政策，涉及房源筹集、特殊人群申请优惠等方面内容。

上海

上海市就保租房“一间房”“一张床”租户住房公积金提取需求，不断拓宽住房公积金租赁提取政策惠及面。9月下旬，研究形成保障性租赁住房“一间房”“一张床”数据共享机制，实现系统对接，为职工办理公积金提取提供数据支撑。10月11日，首笔保租房“一间房”公积金租赁提取业务顺利办理。

根据租赁市场发展以及职工需求，上海市住房公积金实行差异化的分类支持政策，惠及新市民、青年人、多子女家庭等多类群体。政策体现住房公积金对市场租赁住房（月提取限额为3000元/月）、保障性租赁住房（月提取限额为4500元/月）、公共租赁住房以及多子女家庭租房（按实际房租支出不设提取限额）等梯度支持。

广西

截至10月底，全区开工建设保障性租赁住房6.21万套，完成年度目标任务的100%；发放租赁补贴2.4万户，完成年度目标任务的105.9%。

今年以来，广西重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位外来务工人员、新就业人员住房需求，建立保障性租赁住房储备项目库，印发3个批次保障性租赁住房储备计划，储备房源9.93万套（间）。

在做好城镇低保低收入家庭、中等偏下收入住房困难家庭住房保障的同时，将新就业无房职工、外来务工人员和大中专毕业生等群体纳入保障范围，截至今年10月底，全区正在实施的公租房保障家庭共46.81万户。加强公租房运营管理，在公租房小区开展“阳光社区·美丽家园”创建活动，安装人脸识别、智能门锁和门禁等认证系统，建设“人、证、房”三位一体智慧云监管平台；推行“公租房App”应用，加快实现公租房保障全流程线上线下均可办理，逐步实现管理规范化、智能化、人性化。

成都

成都市住房和城乡建设局等4部门联合印发《关于支持各类市场主体积极建设保障性租赁住房的实施方案》。实施方案自2023年11月1日起施行，有效期5年。

成都在鼓励市、区（市、县）两级国有企业参与保障性租赁住房建设的基础上，进一步支持各级国有企业、大中专院校、科研院所、事业单位、民营企业等各类主体（不含自然人）积极参与保障性租赁住房建设运营，多渠道增加保障性租赁住房供给，积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。房源筹集方式主要包括存量住房改造、存量土地建设、非居住存量房屋改建等。

贵阳

日前，贵州省贵阳市南明区750间人才保障性租赁住房开放申请，符合条件的人才可通过线上渠道进行申请。南明区人才保障性租赁住房包括钢窗厂、山语馨苑、革老场三个项目。入住人才保障性租赁住房按市场价优惠20%收取租金，符合相应政策要求的人才还可享受相应政策补贴。补贴对象为毕业三年内并在南明区就业创业的高校毕业生（需满足在南明区参保满半年、租期满一年等条件），补贴标准为连续租住人才保障性租赁住房的，两年内按年发放租金补贴。

（综合来源：文汇报、澎湃新闻、杭州日报、中国证券报、广西日报、上海发布等）

来源： 工人日报