新西兰人们的生活方式：新西兰的生活方式

新西兰的生活方式

我之前一直很向往的（现在也很向往）的新西兰农庄住宅，有一个特定的英文名字叫做Lifestyle，直接翻译是生活方式，其实这里指的就是在城镇边缘或者远离城镇的农庄，但是不是农场牧场。前者大地大房跟邻居间隔很远，要跟邻居对话需要高音喇叭那种的距离，地大，但是并不以农牧业为生；后者是单纯的农场主牧场主，以农牧业为生的。前者是一种生活方式，就是在房地产里面常说的Lifestyle，专门的一个分类；后者是生活必须，没有从事农牧业的经验是无法经验的。当然里面还包括了养殖种植业，比如养鸡场，室内大棚和花圃等。

很多新西兰人都喜欢Lifestyle，大地大房，可以给孩子和自己提供更广泛的生活空间和跟大自然的最密切的距离。Lifestyle通常都是屋主买下一块可以建房的大地，然后请设计师来设计房子，当然等他们不想住了，可以卖掉，这就是我们通常见到的相当一部分的现成的Lifestyle。Lifestyle的面积通常是3000平方米到几公顷甚至十几公顷不等。

那么这样的Lifestyle可以养鸡鸭养牛羊种植点什么吗？当然可以，只是作为家居生活的一部分，那么大的土地，不养点什么种点什么也浪费了。无论收获自己吃还是到周末集市上销售，都是可以的。这是生活乐趣的组成部分。很多人喜欢Lifestyle，其中也是冲着这点去的。毕竟在城镇里是不允许养鸡鸭牛羊的，哪怕土地面积再大，也就种点蔬菜果树，这是可以的，鸡鸭牛羊就免了。不过可以养猫狗和兔子小鸟。想想也是啊，院子里养了一群鸡，大清早打鸣，扰乱邻居睡眠也不对。

到了Lifestyle就可以养了。

这样的生活方式不仅新西兰人喜欢，很多华人也很喜欢。所以我们常见不少华人居住在农庄里，闲暇时间就侍弄花草，鸡鸭牛羊，不亦乐乎。

有的朋友会问了，在这样的Lifestyle里，用水和排泄怎么解决？因为距离远一点的地方，水管是过不去的。所以Lifestyle都有几个大罐子，用来收集雨水，所有的生活用水都来自这几个大罐子。好在新西兰雨水充足，所以不会有水不够用的时候。同样，如厕也是如此，有密封的化粪池，定期来人清理就好了。

还有一个问题，Lifestyle贵不贵？是不是只有富人才买得起？

Lifestyle并不都是贵的，有的还相当便宜，用奥克兰的一栋房子就可以换回一个Lifestyle。这要看位置、土地面积和房子本身的价值。Lifestyle有非常出色的豪宅，也有乡间风格浓郁的木屋，平房居多，因为土地够大，尽情盖就好了。不过，土地面积虽然大，但是不能分割另外销售，如果要多盖房子依然需要市政厅的批准，这个房子是不能单独销售的。除非这个Lifestyle已经在市政厅的规划里了，那么就可以通过开发商来购买分割销售。现在奥克兰周边的密集型住宅区都是原先的Lifestyle。当年有先见之明的人购买了这样的Lifestyle，那真是大发了。

我有一个房地产中介朋友，前几年他的一个客户把自己的大片Lifestyle委托他销售，开价两千万纽币，约合人民币一亿，当时我就说，如果你卖出了，中介费就相当惊人了。这块大地很长时间没有卖出，因为能出得起这个价格的人还是少的。不过，这块土地放到今天，那价格要翻倍的。不知道卖出了没有。

所以从投资的角度，购买城市边缘的Lifestyle房产，还是非常值得的。只是这样的房子往往价格也高。我们之前看过附近的几个Lifestyle，价格都在五百万纽币以上。

如果想购买便宜的Lifestyle，那么往奥克兰周边的几个小镇去就可以了，四五十公里的地方，价格就不贵，一两百万就可以搞定。

很多新西兰人退休以后就到Lifestyle去了，在那里生活十几二十年之后，再回到城里，毕竟城里生活方便多了。老人家城里乡间开车来来往往也危险多多。

我有不少朋友生活在Lifestyle，每天都跟自然在一起，心情都变得恬静起来。尤其是疫情期间，Lifestyle无疑是最好的隔离方式了。