安庆房子现在适合买吗?在安庆,买了这6种房子坐等升值就好了
这段时间最火的讨论,莫过于霸都合肥发布的楼市新政,像“学区房限售”、“35岁以上不是刚需”、“二手房限售”等等,这些消息让很多买房人有点不知所措,以至于很多人冒出:“在这种情况下,还能入手吗?”
对于这种情况,小编告诉大家,越是在楼市浮躁的时候越要保持冷静,一定要认清形势。要知道在这种情况下,买什么样的房子更加明智。
对于明智的选择,市面上这6种房子,在别人涨价的时候猛涨,在别人腰斩的时候,它们还能逆市而行,不仅保值,还会不断升值。
1.学区/学位房:
学区新政的出炉也没能让学区房的热度降下来,主要原因就是,中国家长一种思想,“不能让孩子输在起跑线上”。
所以一直以来,学区都是助力房价高升不下的大功臣,买房子首选学校边的楼盘。拥有稀缺教育资源的学区房是最受欢迎的。
在这里,小编就给大家简单的介绍下安庆的好一点的学校边的楼盘。
具体如下:
高速菱湖公馆可以上华中路第三小学;苏宁悦城未来可以上龙狮桥中心小学和双莲寺小学;置地天玺、置地皖江四季可以上绿地实验学校小学部学区;逸龙湾可以上朝阳路小学。(学区是根据2020年公布的学区划分)
当然,在这里还要提醒各位家长,考虑学区的时候要量力而行,财力重要,孩子的实力也很重要。
2.市中心楼盘:
对安庆不熟的,想买个保值甚至能够升值的房子怎么选呢?
买市中心的房子准没错!
买房首先考虑保值,毋庸置疑,市中心稀缺地段的房子,是首选。
目前安庆市中心楼盘有高速的两个盘、高速菱湖公馆和滨江首府,价格方面都在9000-10000元/㎡左右。
3.景观房:
景观房有很多种,对于安庆来说,比较抢手的就是近公园、近长江的房子了。
比如万达天空之城,其边上的秦潭湖公园就是最大的卖点;其次就是近长江的房子,比如置地安庆中心、中海都汇滨江、中梁滨江壹号、碧桂园长江万里
随着城市发展,生态环境和源生资源,已经逐渐成为城市新贵对人居选择的重要一环。只要具备这些优势,就不愁没人来买单。
不过,随着附近地块的开发,这类新房会越来越少。
4.政务楼盘:
一直以来,很多人纠结城市的中心到底是CBD还是政府所在地。但是说到底,无论是不是市中心,住在政务区还是有很多无可比拟的优势的。看看政务中心附近的二手房价也能发现,是要比其他地方高一点的。
可以说把握住了政务区,就把握住了一座城市的脉络。政府所在地,社会资源肯定会向当地倾斜。另外,政务区内通常百业齐聚,生活便利,办事也很方便。保值增值指日可待。
5.高品质社区房:
品质是支撑房价的关键。
高质量的住宅不仅仅体现在装修、房屋质量这些硬件方面,物业、户型、园林设计都很重要。以物业来说,物业的服务决定着小区内部环境的维护以及邻里关系的和谐,不仅能够保证居住的舒适度,也能够左右房子的价格。
这些年来因为物业不作为,小区环境差,导致房子租不出去、卖不出去的例子也不少,直接导致了业主自治事件的频繁发生。
安庆知名大房企也挺多的,像中海,恒大,万达等
6.科技住宅:
随着时代的发展和进步,人们会越来越依靠科技给生活带来的便利,不管是无死角安全监控、门禁还是直饮水、新风系统,越先进的住宅,越持久弥香。
房子充满科技感也会是未来新房市场的普遍追求,科技含量高的房子在未来的保值性会更强。
在安庆科技住宅,比如恒大项目、高速项目、置地项目等都有类似的设置,可以重点关注下。
最后,想跟大家说,每个人买房的需求不同,需要参考的条件也就不尽相同,不管你觉得评判房子好坏的方式是什么,只有适合自己的才是最好的。
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