建设项目的全过程,即项目决策、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。下面是小编为大家整理的，供大家参考。
范文一：建筑工程造价预结算审核工作要点分析
摘要：随着社会经济的发展，建筑业飞速发展，城市化水平的提高对建筑的需求也越来越大。建筑工程造价预算审核作为建筑工程中非常重要的一项工作，是合理确定建筑工程造价的重要途径。在建筑工程建设过程中，做好工程造价预结算审核工作，有利于更好的审核工程的施工情况，及时发现工程施工中的问题，采取相关预防和解决措施，发挥保障工程质量的重要作用。在建筑工程施工过程中，需要加强对工程造价预结算审核工作的重视，严格防范私自提高工程造价，保障工程资金不浪费，降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。
关键词：工程造价;预结算审核;工作要点
随着经济的发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程中的作用越来越突出。作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。建筑工程造价预结算审核对造价管理的影响较大，在实际建筑工程施工的管理中，要注重造价预结算的审核，采取合理的管理办法，同时做好造价预结算审核的管理理论研究，更好的发挥工程造价预结算审核的作用。
1建筑工程造价预结算审核工作要点
建筑工程造价预结算审核的审核方法有全面审核法、联合会审核法、重点审核法、对比审核法等，每种审核方法都有自身的优点和缺点，在不同程度上影响着工程造价预结算核算工作。针对这种情况，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要把握审核工作的要点，对工作要点有深入的了解和认识，准确的开展建筑工程造价预结算审核的工作。
1.1招标文件和合同协议的审核工作
建筑工程造价预结算审核工作中，需要把握招标文件和合同协议等重要文件，做好这些文件的审核工作。招标文件和合同协议作为建筑工程合同的重要文件，其中都固定了工程造价计算的方法，对于建筑工程造价的影响较大。单价合同、总结合同、成本加酬金的合同类型作为建筑工程造价预结算核算工作的主要合同类型，由于其计价方式不同，计价存在的差异较大。同时这些合同又存在较多的分类，缺乏明确的针对性。针对这种情况，在进行建筑工程造价预结算核算的工作时，要针对不同的合同类型对其进行分析，做好合同内容的审核工作。
1.2工程量审核工作
建筑施工过程中，要准确把握建筑工程的工作量，做好建筑工程工作量的审核，保障建筑工程预算的合理性，更好的完成建筑工程预算审核的工作。对于建筑工程工程量的审核，要全面了解工程单价的规范要求和计算要求，熟知建筑工程的施工图纸，同时深入施工现场了解施工的实际情况，结合市场的实际价格，全面准确的进行工程预结算估计，做好工程造价预结算的审核，提高建筑工程的经济效益。
1.3费用审核工作
费用审核作为建筑工程造价预结算审核的最后一部分，对于建筑工程造价有着重要的影响。费用的审核要结合工程造价管理部门发布的定额文件和规定，参考有关的招标文件和合同协议，以此来确定费率。建筑工程的审核部门要重视费用合同的审核，对于文件中的执行情况和实效性等内容进行重点审核，确保工程造价预结算审核工作的准确性。同时在审核工作中，要结合市场的价格波动情况，对施工材料的价格预算进行及时的调整，为建筑工程造价预结算审核工作提供准确的价格信息，降低工程材料价格的审核难度，确保工程造价的真实性。
2提高建筑工程造价预结算核算工作效率的措施
随着社会经济的发展，建筑业不断发展，城市化进程的加快，对于建筑工程的需求越来越多。建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程预算的重要组成部分，对于建筑工程的经济效益和安全性能有着重要的影响。随着建筑工程的需求增大，提高建筑工程造价预结算核算工作的效率对于提高建筑工程的经济效率有着重要的影响。
2.1建筑工程造价预结算审核工作引入计算机系统
随着社会经济的发展，计算机技术的进步，计算机技术越来越多的应用到各个领域。在建筑工程造价预结算核算引入计算机系统作为辅助，有利于提高建筑工程造价预结算核算工作的效率。建筑工程造价预结算审核工作涉及到材料单价、人工成本、总价等多项内容繁琐、数据量较大等数据，计算的精度直接影响着建筑工程造价预结算审核工作的准确度，在建筑工程造价预结算审核应用计算机技术，以此来降低计算的难度，提高预算的精确度，减小工程量计算的误差，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。
2.2提高建筑工程造价预结算审核工作人员的综合素质
建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的质量和经济效益有着重要的影响，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要提高审核工作人员的工作素质和技能水平。作为审核工作人员，要加强自身学习，接受定期和不定期的培训，努力提高自身的职业素能和技能水平，准确把握工程材料的市场价格，熟练掌握并运用各种工程核算的办法，做好工程合同的管理，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。同时还要增强自身的职业道德素养，树立牢固的公平公正思想，提高自身的个人素养，努力做好核算工作，在降低建筑工程成本，提高经济效益的同时来保障建筑工程的安全性。
2.3建立健全工程造价预结算审核工作的制度
建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的成本控制和安全性能有着较强的保障，对于建筑工程的经济效益和社会效益的提高有着不可替代的作用。建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程的应用越来越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在进行审核工作的过程中，要健全建筑工程造价预结算审核工作的制度，做好审核工作的制度保障，切实保障建筑工程的资金安全和质量安全。
3结束语
随着社会经济的不断发展，建筑工程的需求不断增加，建筑工程造价预结算审核工作的地位越来越重要。在建筑工程施工中，要注重工程造价预结算核算工作要点，结合现代技术来提高工程造价预结算审核工作的效率，提高审核工作人员的职业素养和职业道德，同时加强建筑工程造价预结算审核工作的制度建设，为审核工作的开展提供更加便捷的条件。
参考文献
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[2]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场，20157：84-85.
[3]李祥富，毕仕和.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].企业文化下旬刊，20152：157.
范文二：管窥建筑工程造价控制重点
一、施工前期阶段工程造价的控制
一对施工前期影响到造价的因素进行认真分析
施工前期施工企业要对需要进行施工的项目作出理性的分析。一是要合理确定施工项目的规模，施工企业要确定合理的施工规模，才能综合市场因素、技术因素、环境因素等来确定一个合理的造价;二是要合理确定施工标准，施工企业应按照目前当地的经济发展水平，结合区域特点、项目规模，制订项目的施工标准;三是施工企业要对施工现场认真分析，将施工过程中涉及到的电力费用、人工费用、物料费用等考虑到报价中;四是施工单位要有合理的布局方案，力争实现整体布局紧凑、项目成本较低的建设，做到节约用地、节省投资;五是施工单位要合理使用设备，在建筑项目整个施工的过程中，施工企业进行造价控制的时候，应考虑到设备的因素，把设备的费用考虑到造价成本中。
二施工前期要对工程指标进行认真估算
要做好建筑项目施工前期的造价控制，施工企业必须要研究需要施工项目的项目建议书和可行性研究报告，作为建筑项目科学、准确的成本核算依据。这些都需要对建筑工程进行科学、合理的评估。建筑工程的指标估算是一个经常性、长期性的工作，要经过不断地修改、补充进行完善，这也是编制好项目建议书和可行性研究报告核心工作内容。只有掌握以上内容，施工企业才能在施工中对造价进行控制。
三施工前期阶段造价控制是打好建筑工程成本控制的基础
建筑工程造价控制都是在书面上进行的控制编制，因为施工前期，建设项目尚未开工建设，所以对造价控制进行调整或修改的空间都比较大，相对都比较容易，所以这个阶段必须要体现出事前控制的思想，打好建筑工程造价控制基础，否则到施工进行阶段再出现变化，进行造价控制就会相对繁琐。据资料显示，施工前期阶段是整个建筑工程造价控制的基础阶段，会影响到绝大多数工程的造价控制。所以说施工前期阶段的项目造价控制，不仅是必要的，也是非常重要的。施工企业只有做好施工前期阶段造价的控制，才能达到控制成本、节约投资的目的。
四施工前期阶段的造价控制是对建筑工程合理的评定
由于我国很多施工企业都是从国企进行转制的，企业对项目的施工前期阶段造价管理一直没有重视起来，导致很多项目施工前期阶段的造价管理方案科学性、系统性不足，存在很多不合理之处，这就造成了项目在建设阶段在造价控制中出现很多问题，对企业的投资造成了不可避免的损失。这就说明，施工前期阶段的造价控制是对建筑工程合理的评定，是控制整个项目造价的关键阶段，所以必须要重视这个阶段的工程造价工作，采取必要的预防措施。
二、施工招投标阶段工程造价的控制
一确定科学的标底是招投标阶段工程造价控制的关键
在对施工项目有了充分了解之后，施工企业就要做好投标阶段的造价管理。建筑工程招投标阶段的重点就是确定科学的标底，这是招投标阶段工程造价控制的关键。而这个科学的标底是通过对招标工程量清单一系列相关文件进行研究分析，对建筑项目涉及的影响造价的因素进行系统的研究，以科学依据为基础，进行科学合理的计算，最终确定的符合投标实际的标底。只有这样，才能使施工企业的招投标造价符合企业实际和施工项目的实际，才能在招投标时具有竞争力。
二合同的起草和签订是对建筑工程造价控制的有力约束
在中标之后，施工企业要与甲方做好合同的起草和签订工作，这样可以使施工的项目在法律上形成约束，这使建筑项目的工程造价控制有据可查。所以合同措辞要严密，合同条款要详细。要明确双方的职责，只有这样才能避免在建筑项目施工过程中出现职责不清、控制不严等风险。合理的合同条款就是有效规避风险、防止不可预见的经济损失等的有力保证。合同的签订，可以使施工企业按照具体的要求进行施工。
三、施工过程阶段工程造价的控制
一避免设计变更，减少造价变化
在施工过程中，会因为各种各样的原因，出现设计的变更、材料替代、工艺方法的改变等，这些都会对工程的造价产生影响。这时，施工企业就要及时与甲方进行联系，对出现的设计变更、材料替代、工艺方法的改变等进行确认，在确认后重新核定造价，并且把涉及到的所有文字材料进行存档，作为结算依据。在施工阶段，施工企业想要做好工程造价的控制，就要对设计变更进行严格的要求，避免因为变更出现较大的造价变动。
二严格签证管理，控制造价质量
施工企业的施工过程中，为了避免因为签证不合理而影响到整个工程造价的控制，就要与相关方制订签证制度，明确可签证的范围，必须要强调的是，应保证签证处理的及时性、有效性和准确性。签证要有说明，要做到准确、客观，在签证说明中要对签证的时间、地点、原因等详细说明，不能任意签证，避免出现问题。这样，可以使施工企业的施工项目做到有据可查，施工企业的造价可以得到有效控制。
三严格审核施工预算，做到合理工程造价
施工企业对施工预算必须要根据施工现场和相应的施工设计进度进行计算，对控制项目的造价采取有效措施。现场施工预算中不合理的部分，应进行及时、详细的分析，并找到问题的原因，及时进行纠正。只有做到严格审核施工预算，才能保证造价的合理，才能使施工企业的施工预算做到及时、准确、合理。四积极深入项目施工现场，掌握第一手造价资料在施工企业项目施工过程中，施工企业要对现场相关的材料进行收集和整理，随时随地参照施工设计图纸，找出施工中存在的问题，及时进行更正。施工企业要对施工现场的造价管理进行动态控制，对造价进行合理的调整。施工企业要掌握现场第一手造价资料，为科学、合理地进行施工过程的造价控制提供实际数据，为施工企业的长久发展打下良好基础。
四、施工竣工结算阶段工程造价的控制
一做好预结算，进行资料整理
在施工结束之前，施工企业负责结算的人员，首先要进行施工工程的预结算，对施工企业在项目中的所有工程资料进行整理，对涉及到的所有结算内容款项进行核算。做好结算前需要完成的前期工作。
二审查工程量，确定最终的造价施工企业要对建筑项目竣工后的工程量进行核算，对按照合同的要求进行的施工内容进行合计。在整个核算过程中，施工企业负责结算的人员要进行认真、细致的核算工作，做到准确核实，避免出现遗漏。最后，积极配合甲方结算人员进行工程量的核对，确定最终结算的工程量。
五、结语
综上所述，在建筑工程中进行造价控制的管理是动态的管理，是施工企业施工必须要考虑的问题。只有对建筑工程造价控制的每一个阶段都进行认真的控制，才能确保工程最终的造价具有科学性、合理性。施工企业只有做好项目的预结算、投标以及成本等环节的造价管理，才能使企业施工做到利益的最大化，才能使施工企业实现可持续发展。
