南京新购房证明范本

人气:120 ℃/2024-04-16 15:25:17
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南京 新购房证明

根据《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》中有关住房限购政策要求,拟购房人需向本市房屋产权登记机构申请开具《新购住房证明》含商品房、存量房,南京 新购房证明。现将开具新购住房证明说明如下:

一、拟购商品住房的购房人,需向开发企业提交《新购住房证明》,开发企业凭证明签定商品房销售合同。在办理备案预告登记时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。

拟购存量住房二手住房的购房人,需在房产登记测绘配图之前申请开具《新购住房证明》。买卖双方在办理登记收件时,需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。

二、在主城八区购房的,由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口开具《新购住房证明》;在江宁、浦口、六合三区购房的,由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具《新购住房证明》。

三、购房人申请开具《新购住房证明》需提交以下要件:

1《开具新购住房证明申请表》;

2本人及家庭成员的身份证原件及复印件;

3结婚证或未婚证明;

4户口簿;

5非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明,证明范文《南京 新购房证明》。购房人须本人到场申请,因故不能到场的,须提交经公证的委托书。

四、登记机构的查询窗口对符合新购住房条件的,出具《新购住房证明》。该证明自开具之日起五日内有效。因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请,由登记机构的查询窗口开具新的.《新购住房证明》并收回原证明

五、全市十一区的房屋权属登记信息已联网,拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、中介机构有义务提醒购房人在签定房屋买卖合同之前,去登记机构申请开具《新购住房证明》。

办理新购房证明开具地点:

一、主城区八区南京市产权市场处:

1华侨路登记中心二楼地址:鼓楼区华侨路35号

2大光路登记分中心四楼地址:白下区大光路49号

3中央门登记分中心五楼地址:玄武区龙蟠路218号

二、浦口区房地产交易登记中心地址:浦口区江浦街道象山路1号

三、江宁区房地产交易中心地址:江宁区天元东路555号

四、六合区

1、六合区房产交易登记中心地址:六合区政务中心2楼雄州东路1号

2、六合区房产交易登记中心大厂分中心地址:沿江开发区新华西路328号

新购住房证明申请表:

申请购房人

姓 名 证件

名称 证件

号码

户 籍 □本市居民 □外地居民 联系

电话

拟购住房

名称或地址 □新建住房 □存量住房

购房人家庭拥有市区住房情况 □2套及以上住房 □1套住房 □无住房

购房人家庭成员

情况 称谓 姓 名 证件名称 证 件 号

本人郑重承诺:本人已全面如实填报上述情况,保证遵守南京市关于“对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上含1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房含新建商品住房和二手住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上含1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。”的规定,如有虚假、不实申报等行为,本人愿意承担由此产生的一切后果。

购房人监护人签名:

年 月 日

备注:家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,以户口簿、结婚证记载为准。

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