居住西晒的房子有什么影响?这种西晒房最毒千万别买
有个读者,最近在某楼盘定了一套房,交了定金之后才发现房屋朝西,非常纠结,不知道该不该要。
对于西晒,大家各执一词
不介意的人认为西晒房最大问题就是热,但夏天一来,哪里都热,就没有不需要开空调的朝向。
介意西晒的人,会觉得西晒房就是大蒸笼,完全住不得,会热死,住过以后坚决不买西晒房。
为什么大家对西晒房的评价这么两级化?
每个人口中的西晒房情况是不一样的。
比如:西晒角度、西晒面积和西晒强度各有不同。
①西晒角度不一样
偏西晒or正西晒
朝西的房子未必都是正朝西。正朝西房肯定比偏朝西房要热得多。
低楼层斜西晒or高楼层直西晒
低楼层的西晒房肯定是没有高楼层的西晒房热。5楼和25楼的西晒温度,那肯定是不一样的。
②西晒面积不一样
西晒房玻璃面积大or小
房屋的玻璃面积越大,房间越热。有落地大飘窗的西晒房间,温度会更高。
③西晒强度不一样
西晒朝向有遮挡or无遮挡
房屋有无其他建筑或者大树遮挡。有遮挡西晒,比无遮挡肯定要凉快一些。
板楼西晒or塔楼西晒
板式结构房屋大多为坐北朝南户型,很少正西朝向,且总楼层不高,西晒程度比塔式结构房屋肯定要小得多。
西晒无阳台or西晒有阳台
有阳台的客厅可以减缓阳光直射入屋的面积以及强度,阳台进深越大(1.5米最佳),效果越好。
④最毒的西晒房是什么样
房屋全正朝西 顶楼 无遮挡,集齐了最正的西晒角度,最大西晒面积和最烈的西晒强度。
客厅、主卧、次卧全正朝西,且是顶楼,家中两面被晒;
无遮挡还意味着,从早晒到晚。
西晒太烈的房间,夏天温度太高,一旦温度超过了空调正常工作的极限,空调随时宕机,室内无法降温。
这种房子西晒问题不是换空调就能解决的。
⑤ 正西晒房其它缺点
家具容易被晒裂、老化,坏得快;
西晒卧室的护肤品过期快;
夏天开空调电费贵;
空调容易不制冷,坏得快;
西晒厉害的房间,白天不能开窗户和拉开窗帘,通风不好,室内光线暗;
卧室衣柜靠西墙,可能会烤坏高档服装,尤其是不耐高温的真丝、真皮、羊毛、羊绒服饰。
⑥ 西晒房缺点如何规避
使用西晒遮阳帘;
玻璃贴防晒膜;
安装隔热隔音的双层中空玻璃窗;
西晒阳台洗衣机最好包个洗衣机套;
购买隔热材料修建的楼盘。
⑦ 西晒房没那么可怕
西晒房并不是洪水猛兽,重庆不少江景房都是西晒房。
购房者只要注意不要买:多个房间正朝西以及正朝西顶楼的房子,一般没什么居住问题。
⑧ 根据自身情况决定买不买晒房
如果家中有老人小孩,就要谨慎对待正西晒房,要考虑老人小孩对高温的承受能力。
如果西晒房的缺点你都提前了解并且可以接受,避开最差的西晒户型,那买西晒房就没什么大问题。
毕竟大部分西晒房相对非西晒房来说,价格要便宜好几万块。
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