开发区共有产权房：四环外共有产权房公示规划设计方案

各位粉丝：

前些天我们才给大家推送了位于朝阳区将台的共有产权房项目获得了市发改委批复的消息，今天，市规划和自然资源委员会就公示了该项目的规划设计方案，不得不点赞现在优化营商环境、简化审批流程的速度。

这个项目是北京已经供地、等待申购的共有产权房项目，除了海淀安宁庄、西三旗等项目外，关注度比较高的项目了。

该项目位于朝阳区将台乡驼房营村，位于东四环和东五环之间，周边都是成熟小区，居住配套比较齐全，附近还有地铁14号线的将台站，交通方便。是目前供应的共有产权房中位置比较好的项目了。

价格方面，该项目的销售均价为43000元/平米（含全装修费用）。

根据今天公示的规划设计方案，该地块总用地面积约60678平米，总建筑面积约233728万平米，地上建筑面积约160145平米，地下建筑面积约233728平米。

建筑高度59.7米，建筑层数19层，地下2层。容积率2.64，绿地率30%，建筑密度30%。

该项目机动车停车位为2090个，按照车位配比的原则，该项目能提供的共有产权房房房源套数应该也是2090套。另外，还配有非机动车位3750个。

从项目的总平面图上看该项目位于将台东路和坝河交汇口，可以说是沿着坝河的河景房。附近有京包铁路，不过尚有一小段距离，受噪声影响程度目前尚无法准确判断。

从项目设计图可以看出，小区的设计比较围合式，大部分楼栋都位于四周，四五个楼栋位于小区中心一些的位置，这几栋楼将来会是申购家庭比较青睐的，而且小区的绿化和景观也大都位于中间位置。