南充地块拍卖:今日南充5宗地块成交楼面单价破3500元
11月1日上午,南充最新一轮土拍结束,成功出让5宗国有建设用地,共341.8395亩,总成交金额11.5798亿元。其中三宗位于高坪下中坝,一宗位于顺庆区潆华工业园区,一宗位于龙门。楼面价最高达3583元/㎡,最低只有1290元/㎡。
下中坝最大的一宗地块由中南拍得,春风也出手竞得一宗地块,该地块也是下中坝楼面单价最高的。还有一宗地块由四川禾瑞源实业有限责任公司拍得,该公司注册地在成都,成立于2014年。
鸿通此次以430万元/亩的高价竞得位于潆华工业园区一宗地块,成为今天的单价王,楼面单价突破3500元/㎡。南充现代物流园投资建设开发有限责任公司拍得龙门一宗土地,该地块为今天楼面地价最低的地块。
今日土地成交信息汇总
中南所拍地块
该地块由南充世纪城(中南)房地产开发有限公司拍得,面积为145.314亩,成交价为334万元/亩,土地溢价率为37.45%,楼面价2178元/㎡。中南在清泉坝开发了住宅项目——中南世纪城,商业项目——中南时代外滩,中南世纪城已经售罄,中南时代外滩的商铺和江景公寓均在热销当中。
禾瑞源所拍地块
该地块由四川禾瑞源实业有限责任公司拍得。面积为67.578亩,成交价为326万元/亩,土地溢价率为39%,楼面价为2139元/㎡。该公司于2014年成立于成都。
春风所拍地块
该地块由四川春风房地产有限公司拍得,面积48.09亩,成交价386万元/亩,土地溢价率51.37%,楼面价为2513元/㎡。春风集团在市政新区开发了春风玫瑰园,该楼盘已经交房入住。在下中坝开发了春风紫金港,即将清盘。
鸿通所拍地块
该地块由眉山市鸿通房地产开发有限公司拍得,面积为43.1925亩。成交价为430万元/亩,楼面价为3583元/㎡,土地溢价率为95.45%。鸿通集团在南充共开发了两个项目,南充院子和鸿通春天花城,两个项目均已售罄。今年8月,鸿通集团在潆华片区拍下290亩的一宗土地,加上今天拍得的土地,现在有2宗地块亟待开发。关于该地块,小编之前也有做一些分析和预测,从今成交的结果来看,和小编预测的相差无几,相关链接:潆华片区将有新盘入市或成抢手香饽饽
现代物流园所拍地块
该地块由南充现代物流园投资建设开发有限责任公司拍得,出让面积37.665亩,成交单价215万元/亩,楼面价为1290元/㎡,溢价率6.96%,该公司主要负责了南充现代物流园的规划、建设项目的投资、开发及经营管理。
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