龙岩土拍流拍，一宗宅地楼面价不足300元

今天，紫金县迎来春节后第一次土拍！此次挂牌出让的地块分别为紫公易土（出）[2019]37号和紫公易土（出）[2020]1号，两宗地块都是二类居住用地，面积合计45792.1㎡（约68.69亩），起拍总价达3517.62万元。

最终，紫公易土（出）[2019]37号地块以底价被拍走，目前竞得者还在审核中，另外一宗紫公易土（出）[2020]1号地块则流拍。

宗 地 信 息

紫公易土（出）[2019]37号

宗地位置：紫金县龙窝镇龙窝村下围仔地段

宗地面积：28626㎡（约42.94亩）

成交价：2110万元

成交楼面价：294.84元/㎡

起拍价：2110万元

起拍楼面价：294.84元/㎡

土地用途：二类居住用地

出让年限：70年

容积率：1.0＜容积率≤2.5

建筑密度：≤23%

绿地率：≥30%

地块相关图片

该地块位于紫金县龙窝镇龙窝村下围仔地段，邻242省道，位于镇上，周边配套基本完善，有龙窝镇三中、紫金县琴江中学、下围仔卫生站龙窝卫生院第三门诊、中国邮政储蓄银行（龙窝支行）等生活基础配套。

紫公易土（出）[2020]1号

宗地位置：紫金县义容镇新街32号地段

宗地面积：17166.1㎡（约25.75亩）

成交结果：流拍

起拍价：1407.62万元

起拍楼面价：273.33元/㎡

土地用途：二类居住用地

出让年限：70年

容积率：1.0＜容积率≤3.0

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

地块相关图片

该地块所在的义容镇邻S340省道，距汕湛高速紫金东入口和紫金西入口需30分钟左右路程。

紫金县是2019年的供地大户，一口气出让了22宗地块，成交总面积212822.74㎡（约319.23亩），成交总价达5.4亿元，最高楼面价为1714.41元/㎡。

今天土拍之后，河源下一次土拍将是2月26日的河公易土[2020]1号（地块一）,河公易土[2020]1号（地块二）拍卖。该地块位于河源市高新区高新二路北边、滨江大道西面，两宗地块总面积为13118.11㎡（约19.68亩），起拍价为2338.74万元。

该地块邻河源国家高新区，附近有天才兴业城、御城国际、明源翡翠城等楼盘，目前均价每平米约五六千元。这宗地块最后会被哪家房企拿下，让我们一起期待！