房产中介卖一套50万的房能挣多少 我卖了南通一套房赚了120万

卖房

对很多人来说，是件人生大事

有人卖掉房子，只为改善居住环境

有人果断抛售，却是为了拿钱离开

有人舍弃大房，只为一套学区房

有人狠心卖房，却是迫不得已……

现在马上就是2018年11月

那些卖掉房子的小伙伴

现在过得怎么样了？后悔了吗？

今天，我们来看看南通的一些卖房故事

里面或许有你的影子……

1

卖房后，我净赚了120万

洛洛 / 28岁

新城区 114㎡

2013年买房 ~ 2017年卖房

赚120万

很多人想去大城市发展，却因为那里的房价而止步。而有些人却卖了城市里的房子，回老家农村定居，我就是后者。

2013年，已经是我来南通的第3个年头。眼看着身边的同事和朋友，一个个陆续买了房，一向不喜欢被束缚的我，竟然也有点小失落。

回家跟男友商量，长期租房也不是长久之计，既然准备在南通发展，那就一起买套房吧。

出乎意料，之前老说我做事心血来潮的男友，这一次竟然十分认同。

接下来，看房、下定金、付首付、签合同，一气呵成。我们在南通新城区，买下了一套114平米的房子，总价95万。

“这不是我想要的生活”

我们在这套房子里住了4年，4年间发生了很多事：我和男友领证结婚，我们的孩子出生，远在老家的母亲生病住院，疼爱我的奶奶过世……

看家族群里那些留在老家的亲戚，不是聚餐，就是经常一起去采摘游玩，我心里无比羡慕。

那些留在老家的表兄妹们，不仅买了房买了车，日子过得红红火火，最为难得的是，他们可以随时回家看望父母。

而我，一年只能回家两三次。虽然在南通也有房，但是工作一直不见起色，老公虽然有过调薪，但经常要熬夜加班……这么多年，我们的存款还是四位数。

这不是我想要的生活！

我想回到那个熟悉的小城市，我想陪伴在父母左右，我想吃家里的美食……

“房价一路高涨，我觉得机会来了”

2017年，我所在的小区均价已经涨到2.0万，我们选择在这个时候卖掉了房子。

这套114平米的房子，我们卖了215万，赚了120万！

没有丝毫犹豫，我们举家迁回老家小城市。

“手握120万巨款，我该做点什么”

手握120万巨款，我们一家三口回到了生我养我的老家——一个十八线农村。把母亲的病看好之后，我们迅速加入到了亲友大军，跟着他们吃喝玩乐。

这样过了一段时间，一次偶然机会，我开始跟着亲戚一起盖楼卖房，俗称“炒地皮”。

按照协议，楼房盖好以后，我可以分到4套宽敞3居室，2个商铺。我粗略算了一下，这些房子到手，差不多值300万。我打算商铺一间自己开小超市另一件租出去，房子自己留一套，其他都卖出去，这样下来，日子肯定会越过越红火……

很多朋友问我，为什么突然要卖掉南通的房子？他们觉得按照这个趋势，房价只涨不跌。但是，在我看来，房子虽然还有可能升值，但如果永远不卖房子的话，那房价是涨是跌跟我有什么没关系呢？

卖掉南通的房子回到老家生活，是我这么多年来心心念念的事情，如今终于如愿，我还有什么理由不知足呢？

2

卖房后，我还清了所有的欠款

Sherlyn / 27岁

南通港闸区98㎡

2014年买房 ~ 2017年卖房

赚68万

2014年，当时北大街均价6000出头，我感觉港闸不错，加上首付款有限就在北大街买了一套两居室一手现房，然后装修住了进去。

“老婆怀孕，父母过来照顾，房子有点小了”

2017年，老婆怀孕，父母过来帮忙照顾。原本还觉得宽敞的两居室，突然就显得很局促。

加上我们都是独生子女，准备要两个小孩，现在住的房子以后肯定小了，我开始有了换房的念头。

“为了换大房，我欠下了100万”

这一年，房价继续直线上涨。最初看的是豪景华庭180平米的平层，当时是尾盘，单价14000左右，我和朋友一起看下来感觉价格还能接受，想买在一起做邻居，结果只有二楼、三楼和顶楼，朋友感觉楼层太低不好，顶楼也热，犹豫了几天再去看就没了。

后来也看了顺发御园250平的联排，还专门去看了样板间，当时总价要400万就放弃了。

后面看了家附近一个小区的二期联排，当时就觉得很不错，但是碍于总价太高就没放心上。直到有一天售楼处打我电话说，有套现房客户首付凑不出来要退掉，让我去看。

我和朋友去看了，四室两厅，256平米，户型、位置、单价什么的都还不错，只是总价比较高，但只有这一套，朋友是南通市区的，房子什么也不缺，就让给我了。

不过当时我手上只有二十几万现金，南通自住的一套房也不是说卖就能马上卖出去，何况卖了还要租房住，老婆正怀孕不是很方便，首付还缺100万。

售楼处要求10天内凑齐首付，我记得当时是17年端午节前一天，我把要买房的信息告诉我爸妈，让他们看看能不能给我借点首付，可是没有借到。

在我急得一筹莫展的时候，我的那个本地的朋友和我姑父，二话不说把首付款给我凑齐了，心里别提有多感激了。

“我卖掉了原来的两居室，还清了借款”

2017年年底，我的联排装修好了。很快我就把之前住的两居室挂了出去，当时的价格远远高于14年我买房时候的价格。很多人劝我，房价正在涨，再过一年肯定能卖个更好的价钱。

但是，我始终坚信李嘉诚的理论：不赚最后一个铜板。见好就收，在合适的时间做合适的事情，结果总不会令人失望。

基于此，我果断以127万抛掉了这套房，还清了所有的借款。

18年年初，我们全家搬进新房，一家人住在了大房子里，终于有了家的感觉。

现在我这套联排价值450万，很多人都说我赚到了……

3

卖房，是为了让孩子赢在起跑线上

轻舞飞扬 / 32岁

南通开发区 164㎡

2015年买房 ~ 2018年卖房

赚64万

我今年32岁，家里原来有一套大房子，五室三厅，164平米。我有两个小孩，一个哥哥，一个妹妹。父母就我一个孩子，所以跟我们住在一起。

南通和很多城市一样，小学和初中按学区划分，孩子上学实行就近入学的原则。因此，学区房自然成了香饽饽。在南通，有一句话很多家长肯定都听过，那就是“让孩子赢在起跑线上”。

眼看着哥哥上了幼儿园，妹妹再过两年也要上学，我开始为他们上学考虑，打算在孩子上小学之前，置换一套学区房。

虽然很多朋友都说，孩子学习成绩好不好，关键在个人，学校好不好是其次，但我还是相信，好的学校对孩子的帮助会更大一些。

“换房让我体会到了学区房的火爆”

个人比较中意一附一中学区，因此就看这两所学校的学区房。

今年3月份，我和老公在中介那里留下意向信息，坐等来电。可是，一晃到了6月，中介压根没打来电话。情急之下，我打过去问中介，谁料中介说，学区房八九十平米的还能找到，我要130平米以上，还要价格合适的，就很难找了。

我家里人多，两房肯定住不下，只好让中介继续帮忙留意。

7月的一天，我在公司午休，电话突然响了起来，我一看是中介的电话，心里明白，这次有房了。第二天我和老公急急忙忙赶去看房，房子在一楼，有3个大房间，够宽敞，但光线不太好，一楼可能会发潮，所以就犹豫了一下没有定。

第二天再打电话过去的时候，被告知房子已经卖掉了，我心里那叫一个后悔啊，万万没想到学区房有这么火爆。有了这次的经验教训，我决定下次看好就下手。

“为了买学区房，我卖掉了现在的房子”

自从上次看房后，转眼到了7月末，房子依旧没有消息。8月初，中介告诉我，有套房别人急着套现，要我赶紧买。

我开着车风风火火的赶到现场，看了房子，还是上次那个小区，不过这次是另一栋的5楼，户型一模一样，134平米，3室2厅2卫，总价350万。我二话没说，立马要了。

但是，房东急着套现要求首付5成，那就是175万。我们手头只有二三十万，这么一大笔钱一下子去哪里凑？只有把现在的房子卖了，才能填上这个缺口。

我们火急火燎的把房子挂出去，考虑到房子面积大，如果价格高估计更加无人问津，所以我们把价格压低了一些，套现换房。最终，164平米的房子以180万卖了出去。

亲戚们都说我傻，原来那么舒服的大房子换了一套“老破旧”的小房。但是，在我看来，换掉房子可以让孩子进入不错的学校，这就很值了。孩子是我们的希望，投资任何东西都比不上投资孩子！

4

比起健康，房子不算什么

老余 / 35岁

南通老城区 95㎡

2015年买房 ~ 2017年卖房

得了100万治病钱

我在南通老城区有一套房。买房那会孩子刚出生，总觉得有一套房才能给他一个好的生活环境，所以咬咬牙就买下了。

“突发变故，我毅然卖掉房子”

还着月供，我想象着住进新家的情景，心里特别甜。谁料，孩子11个月的时候，明显和同龄孩子有很大的区别，不会翻身，站立不稳，撕纸片等精细动作更无法完成。

我们赶紧带他去附院检查，结果出来后，全家人都傻了眼，脑瘫！我无论如何都不敢相信这个事实，又带孩子去上海医院检查，可是诊断结果还是一样！

医生说，脑瘫患儿若要康复特别困难，需要付出特别多的时间和金钱，才可能有所改善。

为了给孩子治病，我毅然卖掉了房子，因为比起孩子的健康，房子又算得了什么呢？

“只要我还活着，就要为孩子负责到底”

这两年，我们基本在南通和上海之间往返。因为给孩子治病，花掉了不少钱。但是，治疗效果却十分微小。

看着白白胖胖的孩子，我心里非常难过，这么漂亮的一个孩子，为什么会患上这种病？我不知道还要治疗多久，他才能像正常人一样独立行走，我也不知道还要花多少钱，他的病才会有起色，但是只要我活着，就要为孩子治病，就要为他负责。

5

靠房子发财的人，对社会没有任何贡献

Mr 李 / 29岁

南通新城区 125㎡

2010年买房 ~ 2014年卖房

得85万创业资金

我父母都是双职工，他们退休后给我在南通新城区买了一套房，当时房价才五六千，不过在那个时候，这个价格也不低。

父母一心认为，房子给我买好了，我只要有份稳定的工作，然后娶妻生子，这一生就圆满了。但是，我不这么认为。我觉得人生需要折腾，平静的湖面添点水花才会美。

“因为创业，我把房子卖了”

2013年的时候，我大学毕业，一心想要做点什么。当时我想和几位朋友开一家跆拳道馆，不过钱不够，我就把房子卖了。

卖房之后，我被父母说成做事太冲动、不顾后果，但我觉得自己并没有做错。房子在那里只是一套房，但是同样的钱拿来创业，可以给我带来更多收入，也有更多挑战和机会，那为什么要留着这套房子呢？

“年轻人靠房子去生活，对社会没有任何贡献”

我身边有些年轻人过着这样的生活：家里有五六套拆迁房，然后卖掉一套置换另一套，过几年再抛掉几套，再买……在炒房的路上乐此不疲。

但我一直觉得房子不是致富的手段，很多人赶上了房地产的一波红利，就想靠房子去赚余生的最大财富，我觉得很可悲。

创业4年，有人笑话我：“你看看创业这么久，还不如一套房子在那儿赚得多。”

用经济利益来权衡的话，我确实赔了本。但是，奋斗这么多年，我练就了强大的内心，积累了不少经验，充实了自己的阅历，这些都是我的财富。

如果让我再选择一次，我依然会选择卖房创业！我不喜欢靠房子去生活，这样对社会没有任何价值，人活着就要折腾，这才不负此生。

还有很多人

卖掉了当初的房子

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@郝小萍：2000年新桥北村2楼，60多平，水电气都有，才卖了6万。恨不得现在抢回来

。

@老方：07年以4000 的均价买了两套中南世纪城的房子，一套给儿子做婚房一套自己住。后来儿子去香港读研，在香港发展，就卖掉了一套，130平 ，卖了200万，现在放到现在卖的话，还能多卖50万。

@慕鹰：十多年前，我在武汉和南京各买了一套，现在南通的房子卖10000，武汉的房子卖30000，亏大了。

@那谁你别走：16年家里分了三套拆迁房，当时准备买开发区的学区房，想着手上握着这么多的房子也没什么用，就把一套140平楼层不太好的房子卖了，5000多一平。然后没多久，拆迁房被划到中创区，房价也嗖嗖往上升，从5000直接飙到一万多，简直欲哭无泪。

@乐小爷：14年买的银洲皇家花园，当时正是楼市的低谷，就给了10万块首付就拿回了一套将近100平的房子，均价6000多吧，前两天去中介问了，现在能卖到16000，最近想着置换一套大一点的，已经看了好几套房子了。

@终雨：16年想换房，家里不同意，错过了港闸7000的时代，17年为了买开发区世茂新界，速度卖了房子等开盘，好不容易盼到两次开盘结果都没摇到号。眼看着房价一路上涨，一房难求，已经慌到遇到刚需盘都想方设法去排队摇号。当时还去看了雅居乐，刚好有一套现房，7500每平，就是楼层不太好，二层，就放弃了。17年，终于买到中海碧林湾，9300每平，跟银行扯皮了好几个月，赶上了利率九五折的末班车，真是佛祖保佑！

@fansisi：错过了7000元的花城，8000元的华强，9000元的北大街华润，现在只有把房子卖了，加上所有的存款，改善才能付得起首付。

@海盗公主殿下：09年第一套房，当时毕业第二年，虽然是土著但是家庭也不宽裕，父母之前一直觉得女孩子不用买房，再加上胆子也不大，首付了估计有六成买了个小房子；14年初第二套房，当时第一个娃出生，为了照顾孩子方便，在离公司近的地方入了一套，首付了八九成，回头看看，默默的骂自己一句傻x；17年第三套房，为了孩子上小学，这次算是想清楚的，公积金 商贷一共贷足了70万。接下来估计就是改善需求了，卖两套换一套大的之类的，以后再看吧。

@余家：第一套房12年，85平米，到手价50万，现在前面加个1，150万。

@艾拉绒球：置换房屋超级痛苦，我终于拿到卖房全款了，可以安心买房去了。

@打倒牛鬼蛇神：卖房中，可是现在有价无市，没人买。

@xinhuafeng：楼市，房产的瞬间暴利，让很多人迷失方向，专心工作、努力创业、勤劳致富等传统观念，一次次被打翻在地。

房子看多了就会发现每套房子都有你看中的地方，也有你不满意之处，十全十美的房子是没有的，就是有，也轮不到你。 什么是好房子？就是你垫起脚能够得着的房子，对你来说就是最好的房子——共勉！

各种各样的缘由促使我们卖房

……

在这里

你是否也看到了自己的影子

为了生活拼尽全力的你

一定很累吧

但是

无论是因为什么原因卖房

只愿你回首往事

内心温柔且步伐坚定

生活不易，继续努力

加油！每一位在南通的小伙伴

文章来源：乐在南通