乡村规划宅基地用地 自然资源部印发乡村振兴用地指南

自然资源部印发乡村振兴用地指南，严禁城镇居民到农村购买宅基地

近日，自然资源部印发了《乡村振兴用地指南》，旨在规范和引导乡村振兴用地工作，促进城乡融合发展。其中，严禁城镇居民到农村购买宅基地的规定引起了广泛关注。

据悉，《乡村振兴用地指南》明确了乡村振兴用地的总体要求、基本原则、主要任务和保障措施。其中，总体要求包括坚持农业农村优先发展、坚持城乡融合发展、坚持节约集约用地、坚持保护耕地和生态环境等四个方面。基本原则包括优先保障农业农村用地、优先支持乡村振兴项目、优先安排农民住房用地、优先保护耕地和生态环境等四个方面。主要任务包括加强乡村振兴用地规划、优化乡村振兴用地布局、提高乡村振兴用地利用效益、加强乡村振兴用地管理等四个方面。保障措施包括加强组织领导、完善政策体系、加大资金投入、强化监督管理等四个方面。

在严禁城镇居民到农村购买宅基地方面，《乡村振兴用地指南》明确指出，要坚决遏制城镇居民到农村购买宅基地的不正之风，严格执行国家有关法律法规，加强对农村宅基地的管理。具体措施包括：

1. 严格执行宅基地申请条件。各地要根据国家有关规定，结合本地实际，明确宅基地申请条件，严格控制宅基地供应规模。对于不符合申请条件的城镇居民，不得批准其购买农村宅基地。

2

. 加强宅基地审批管理。各级自然资源部门要加强对宅基地审批工作的监督管理，确保宅基地审批程序合法、合规。对于违规审批宅基地的行为，要严肃查处，追究相关责任人的责任。

3. 完善宅基地使用权流转制度。各地要根据实际情况，建立健全宅基地使用权流转制度，引导农村宅基地合理流转，防止宅基地闲置浪费。同时，要加强对宅基地使用权流转的监管，防止城镇居民通过非法途径购买农村宅基地。

4. 开展农村宅基地清理整顿。各地要组织开展农村宅基地清理整顿工作，对违法违规占用农村宅基地的行为进行查处，确保农村宅基地资源的合理利用。

5. 加强宣传教育。各级自然资源部门要加强对乡村振兴用地政策的宣传教育，提高广大农民群众的法治意识和国土资源保护意识，引导农民合理使用宅基地，自觉抵制城镇居民到农村购买宅基地的不正之风。

业内人士表示，《乡村振兴用地指南》的印发，对于规范乡村振兴用地工作，促进城乡融合发展具有重要意义。严禁城镇居民到农村购买宅基地的规定，有助于保护农村宅基地资源，维护农民的合法权益，促进农村土地制度改革和乡村振兴战略的实施。

未来，各级自然资源部门要认真贯彻落实《乡村振兴用地指南》，加强对乡村振兴用地工作的指导和监督，确保乡村振兴用地政策落地生根，为乡村振兴战略提供有力支撑。