西安浐灞生态区启动灞桥街村城改：西安浐灞生态区广大门片区二期682亩城改安置及开发用地规划

乐居买房讯 2020年12月31日，西安市自然资源和规划局发布《关于西安浐灞生态区广大门片区二期 城改安置及开发用地规划条件的公示 （公示期限7天）》。

广大门片区二期城改安置及开发项目涉及10个地块、13宗地，位于浐灞三路以南，浐灞大道以北，浐河西路以西，广运潭大道以东。规划总净用地约682亩，总净用地面积约45.4公顷，其中城改综合改造用地约42.4公顷（637亩），统一规划用地约3公顷（约45亩）。

本次公示内容包含城改综合改造净用地617亩（约41.1公顷）。不包含约65亩中小学用地（A33），即CB2-6-740（20亩城改安置中小学用地）及CB2-6-750（约45亩统一规划中小学用地）其中：

宗地地块DK-1，CB2-6-732用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-2, CB2-6-733用地性质为商业用地（B1），容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%；

宗地地块DK-3, CB2-6-734用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-4-1, CB2-6-735用地性质为商业用地（B1）,容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%；

宗地地块DK-4-2, CB2-6-749用地性质为商业用地（B1），容积率≤4.82，建筑密度≤50%，绿地率≥25%；

宗地地块DK-5-1, CB2-6-736用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-5-2, CB2-6-737用地性质为商业用地（B1），容积率≤1.3，建筑密度≤50%，绿地率≥25%;

宗地地块DK-5-3, CB2-6-738用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-6, CB2-6-739用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-8, CB2-6-741用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-9, CB2-6-742用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；

宗地地块DK-10, CB2-6-743用地性质为居住用地（R2），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

停车位按照《西安市建设项目停车位配建标准》市政办函〔2018〕252号进行配置。后退道路红线、用地界线依据相关规范执行。

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文章来源:乐居买房

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