楼上厕所漏水该找谁：楼上加厕所漏水楼下挂牌男士止步

杭州萧山宁围 林之语的业主占女士反映，一年前，楼上的二房东增加了一个厕所。之后她家里的天花板就出现了渗漏和发霉，直到现在问题还是没有解决。

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楼上多了个厕所 楼下多处漏水

记者下楼也发现了“不一样”

占女士：“一个厕所改成两个厕所，所以造成我家漏水，他自己家也漏得很严重的。”

占女士家是1503，楼上是1603，为了核实占女士反映的情况，物业经理、占女士和记者，一行人敲开了1603的房门。

1603租客 黄先生：“（你们这里一共有几个厕所）厕所有两个，这里两户人家嘛（那后来有一个厕所，是新加的是吧）那我不知道，我住进来就是这个样子。”

征得租客黄先生的同意后，一行人进了房间。黄先生介绍，1603室被分成了1号房和2号房，他们一家三口向二房东华老板租了2号房，月租金两千三百元；1号房房门锁着，租客不在，面积比2号房略小，黄先生估计对方的租金比自己要稍微低一些。

1603租客 黄先生：“上面已经被他全部搞过了，以前是地砖铺起来的，现在他把水泥地浇起来就算了，漏是肯定不会漏了，现在他全部重新浇过了。”

租客黄先生家的卫生间在最里面，是原本就有的，目前二房东已经重新做了防水处理。另一个卫生间在1号房里面，情况不得而知。

占女士：“我介绍一下，我们家这里是客厅，这里也是客厅，因为它这里是墙，隔了一个房间，我这里全部是客厅 （你的意思是他客厅，隔了一个房间出来）对，隔了一个房间出来（还有呢）还有卫生间，它这边本来不是卫生间，是洗手的地方，他改成卫生间了，所以导致漏水（那边是哪里）那边是餐厅。”

占女士介绍，1603和1503户型是一样的，本来的结构是三室两厅一卫，三室指的是朝南两个卧室，朝北一个书房，目前1603把客厅隔了一个房间出来，这个房间，以及原本两个朝南的卧室都属于2号房。至于1号房，包括原来朝北的书房，还有一个房间是由原来的餐厅改成的，相当于1603把原来的3个房间改成了5个房间，还在原来厨房的位置增加了一个卫生间。

杭州萧山宁围林之语物业 徐经理：“如果是里面有多个卫生间是改变了（本来这种户型 只有一个卫生间）对（现在有两个）对（那这个好像是不行的吧）这个肯定是不行，要让他们整改好。”

物业的徐经理表示，下一步会要求对方整改；如果对方不配合，会向社区和派出所反映，让有关部门来认定是否群租。占女士请一行人到了1503，她家的客厅、卧室和卫生间的天花板上确实有渗漏和发霉的情况，占女士介绍，目前没有再往下滴水了，但她希望楼上对天花板进行修补并做出赔偿。

占女士：“这里是墙，他里面还隔了墙，反正这里都打通了嘛，包括这里面墙也打通的。”

占女士介绍，自己没有改变过房间格局，楼上楼下一对比就很明显了。但记者一打量，感觉占女士家，就像一个美容店。

占女士：“（大姐，不对呀，你这里在开店）我没有开店，店里搬回来的（营业执照写的不是这里）对，对，对，搬回来的，因为现在跟小姐妹合开了，这个就都用不着了，因为这么多东西，你搬哪里去，我总要放在家里，我要库存的 （你把它当成一个仓库是吧）对，就是家里放点东西，总要放的嘛（美容室）对，里面没有在弄的，都是乱糟糟的（那为什么贴了个美容室）那因为店里弄回来的，你想多的嘛，反正要贴上去的嘛。”

占女士反映楼上增加了一个厕所，导致自己家里漏水，但是占女士家里，看着又像是一个美容店，这到底是怎么回事呢？

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家里挂着“美容室”

楼下表示不营业

占女士家是1503室，房间里美容产品排列得整整齐齐，其中一个房间上面挂了块小牌子，上面写着美容室；

房门上写着私人订制，纤体塑形、面部护理、经络养生、刮痧拔罐等等，房间里面有美容仪器，还有两张小床。

此外1503的入户门上，贴着美容美体的宣传海报，还挂了一块小牌子，写着美容美体、男士止步。

占女士：“（记者：老板娘，我有一事不明）这个就不用拍了（记者：这里为什么还贴着 美容美体，男士止步）（杭州萧山宁围林之语物业 徐经理：这个东西你要拿掉的，你不能贴在这里）哎呀，那就拿掉吧，好吧（记者：这个是住宅，你不能开店的）我没有，真的没有，因为只是店里，没有转出去（记者：否则你投诉楼上，人家也要投诉你）我没有做，又没有顾客来嘛，没有的呀。”

占女士一再否认自己在住宅里开美容店，物业的徐经理表示下一步也会留心，如果发现对方确实在经营，会向有关部门反映。不过占女士反映的天花板发霉的情况，记者还是决定继续帮她进行协商。物业的徐经理帮忙联系上了1603的房东邓先生。

1603房东 邓先生：“租给他，三千块钱一个月，大概是一百零几个平方，但是我跟他合同订好，他一定要跟我订七年。”

房东邓先生介绍，4年前把房子租给了二房东华老板，当时是毛坯，对方进行了简单装修，合同要3年后才到期，如果提前收回来，要赔对方违约金，自己目前管不了。

杭州萧山宁围林之语物业 徐经理：“现在是对方愿意修，现在业主是要求付钱，分歧在这里。”

占女士：“我自己修，我也找别人看过了（你估过大概多少费用）装修工过来看了，一万多块钱。”

二房东 华老板：“（华老板，你好）你好（我是1818黄金眼的记者）你好（来帮你们调解一下）我自己是搞装修的，我请人来弄，她说这个不满意，我给她修，哪个不满意，我哪个给她修掉，修修才多少钱，一两千块钱，最多了，不用呢还（这样的）对呀，一千多块就搞定了。”

目前双方的分歧是，占女士要求二房东一万多元，她自己找人来修；而二房东华老板的意思是，他自己就是搞装修的，占女士家天花板的修复，他认为一两千元就足够了。

二房东 华老板：“（我有个建议，你呢修到她满意为止，把她家里什么的都弄好，然后适当地，额外地赔偿人家，类似于慰问一样的，因为毕竟也烦了一年多，这样行不行）这样可以的，可以可以。”

占女士：“我为什么不相信他，记者，因为我打了无数次电话（记者：那我现在给你们做见证，让他定个日子，什么时候来修）（华老板：我明天就可以来修啊）我不要，我就要赔偿，因为我不相信他这个人。”

占女士还是坚持要对方赔偿一万多元，她自己找人修。目前双方没有达成一致，决定通过法律途径解决。

来源：1818黄金眼