惠州房产前景如何？已经失去了投资的价值

目前，惠州的房价已经失去了投资价值。如果只是打算自住，那就没问题了，惠州确实有不错的居住环境，非常适合居住。但不要再期待惠州的房价会升值保值，目前惠州的二手房很难出手，除非愿意大幅降价，否则房子可能会挂上好几年都没人问津。相较于20年和21年的房价一房难求，如今惠州的房价普遍下降了30%，甚至有些地区的楼盘降价幅度已经超过了惊人的50%。因此，那些前两年在高位入手的人不仅失去了首付款，即使现在卖掉房子可能还银行的贷款都不够。例如大亚湾的卓越，该楼盘之前的成交价接近18000，现在9000多还不好出手。现在这个时间节点，只要有稳定的收入来源，想在惠州这边买套房子自己又能够住的上。

现在低利率和低房价确实能够让买到价格便宜的房子。目前大亚湾临深、惠阳临深和惠城以及仲恺陈江中心，个别小区的房子成交量还挺不错的。这得益于二手房的业主各种降价，开发商的各种折扣。但我建议你在选择时需谨慎。如果收入不稳定，可能会陷入一个巨大的陷阱。

目前惠州的楼市情况是富人不买，穷人买不起。那么最终这些房子将由谁来购买呢？欢迎在评论区聊一聊。

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