北京房屋抵押信息怎么查?北京市房屋解抵押流程
人气:481 ℃/2024-02-21 23:29:11
办理房屋抵押的越来越多,但很少有人知道房产解抵押登记的手续是什么,本文为大家详解。
什么是解抵押登记?解抵押登记又称注销抵押登记,是指抵押人向抵押权人清偿债务后,拿到债务结清证明、不动产权证书、他项权利证书、抵押权人出具的解抵押资料等相关材料,到不动产登记中心对抵押物解除抵押登记的过程。
解抵押登记的适用情形1.主债权消灭的;
2.抵押权已经实现的;
3.抵押权人放弃抵押权的;
4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;
5.法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
办理解抵押登记的流程1.银行作为抵押权人的解抵押登记流程是什么?
①向银行咨询提前还款事宜;
②去贷款银行申请提前还款;
③还款(在约定时间前打款);
④还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);
⑤银行贷后管理中心、担保中心(商业贷款不需要,公积金签署担保协议的需要)出解抵押材料;
⑥到不动产登记中心注销抵押登记;
⑦归档,完成解押。
2.金融机构委托代办解抵押登记应提交哪些资料?
①不动产权证书原件;
②不动产登记证明(他项权证)原件;
③注销抵押申请书;
④解除抵押协议;;
⑤授权委托书;
⑥受托人身份证原件及复印件;
⑦营业执照副本复印件加盖公章;
⑧企业统一社会信用代码证复印件加盖公章或组织机构代码证副本复印件加盖公
章;
⑨金融许可证复印件加盖公章。
- 03-11古代名妓的真实原型:历史上的,四大名妓之
- 01-08为什么要叫田家炳中学?铭记校训传承田家炳精神
- 04-02都是什么人在买公寓,商住两用房?都是什么人在买公寓,商住两用
- 05-01脾大就一定会是肝硬化吗?B超发现肝脾大是肝硬化吗
- 01-11烧香需要注意哪些事项?原来烧香有这么多讲究
- 10-24季节性湿疹怎样除根冬季 春节患湿疹如何治疗好得快
- 12-12腾讯体育nba会员和超级会员的区别:腾讯体育会员腾讯体育纯享特权包
- 09-17孕期这4种食物一定要舍得吃:孕期真正不能吃的食物是这几种
- 12-14在雨中完整版歌词:在雨中,福州语歌词
- 12-24中交锦悦工地开放日:以匠心,映鉴初心中交
- 03-23新生儿拍嗝的正确方法是什么?新生儿拍嗝有技巧这2个细节没顾到
- 04-23各大进口板材优缺点:五大顶级品牌特点大比拼
- 01-06高层民用消防安全管理规定最新:应急管理部令,第5号
- 10-22广州服装批发市场什么时候拿货?广州服装批发市场那么多
- 12-21王者荣耀英雄碎片怎么高效获得?王者荣耀数学老师告诉你
- 12-10搞笑11个笑点:一条奇怪笑点大合集笑点低的请慎入
热门
推荐
- 1华世奎书法欣赏132
- 2童心未泯的大朋友小学作文370
- 3反映气象的谚语448
- 4五年级班主任的工作总结192
- 5近代成功的名人事例精选168
- 6电视台实习自我鉴定294
- 7爱情经典短句带点伤感108
- 8炒鱿鱼的做法大全滋阴养胃456