郴州市2024年土拍 郴州东江湾置业竞得兴宁镇209亩地块

2022年1月11日，位于资兴市兴宁镇枫枧村、仙桥村的[ZX2021-36]地块和[ZX2021-37]地块挂牌交易，总面积139215㎡（209亩），最终全部由资兴东江湾置业有限公司竞得，成交总价7300万元。

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附加条件：

1、竞得人需在宗地红线范围内同步修建面积为11583.61㎡的城镇道路用地，建成后无偿移交给市政府。

2、因项目施工引发的地质灾害等不可预见风险由竞得人负责治理并承担全部治理费用。

附加条件：

1、竞得人需在宗地红线范围内同步修建面积为7465.65㎡的城镇道路用地，建成后无偿移交给市政府。

2、因项目施工引发的地质灾害等不可预见风险由竞得人负责治理并承担全部治理费用。

本次成交的两宗地块位于兴宁镇南侧，管宁路与322省道交汇处西侧。两宗地块南北相连，[ZX2021-36]地块位于北侧，[ZX2021-37]地块位于南侧。两宗地块连接区域边缘平直，其余区域边缘较为曲折。

两宗地块和东江湖直线距离约2公里，和白廊镇直线距离约4.5公里。

兴宁镇是资兴重镇，2012年合并了坪石乡、何家山乡。目前，兴宁镇内拥有资兴市一中和资兴市第二人民医院，教育和医疗配套在乡镇一级中可谓首屈一指。镇区邻近东江湖景区，旅游资源丰富。

本次成交的两宗地块位于兴宁镇镇区南侧，邻近东江湖景区。地块容积率1.8，限高30米、建筑层数9层，可依托东江湖优美的景区资源，开发高端低密生态小区，有较大发展潜力。