鲅鱼圈房产名家汇：金融新城吸引大腕淘金

英蓝国际金融中心效果图。

两岸金融中心（湖里片区）效果图。

两岸金融中心（湖里片区）——这座地处岛内东部的“金融新城”总是带给我们惊喜:今年，国内金融巨头英蓝集团正式入驻，凭借它的实力与号召力将带动一大批国际顶级金融机构，为湖里乃至厦门的产业转型发展注入活力。

对于金融业界而言，英蓝集团可谓无人不晓。在北京金融街，由其开发的英蓝国际金融中心承载了高盛、摩根大通、瑞士银行、苏格兰皇家银行等46家国际顶级金融机构，是国际金融机构中国总部的******平台，*********总书记还曾亲临视察。很多人在追问，这样的金融界大腕为什么选择两岸金融中心（湖里片区）？

本报记者 郭筱淳

通 讯 员 洪重华

方 圆

实力派

助力两岸金融中心

迈向国际化

某种程度上，英蓝集团的到来，将带动一大批国际顶级金融企业入驻，助力两岸金融中心迈向国际化。

美国高盛是公认的国际金融业领袖，它引领行业趋势，不过高盛选择办公地的标准也是全世界公认最高的。为了达到高盛的全球统一标准，英蓝集团将已竣工完成的设备设施全部拆除，在其指导下进行重建，并承诺入驻客户均为一流水准的国际机构，保持国际一流标准的物业管理服务。

这样的目标与标准也将“复制”到厦门英蓝国际金融中心。该项目占地3.7万平方米，投资100亿元，将建成集金融办公楼、精品酒店、公寓式酒店、龙马博物馆及购物中心于一体的厦门地标性金融大厦。目前，英蓝集团已确定国际知名设计公司——英国TFP设计公司负责项目建筑设计，同时还与多家全球知名顾问公司合作，力争建设高标准的建筑。“我们期待两岸金融中心加强配套设施建设，为一流国际金融机构的进驻奠定基础。”英蓝集团负责人表示。

吸引力

两岸金融中心

比肩上海陆家嘴

“就区位优势与发展潜力而言，湖里就像上海的浦东，而两岸金融中心比肩‘陆家嘴’，充满无限‘钱景’。”在英蓝集团董事长于志强看来，未来的两岸金融中心将成为中国最具影响力的金融中心之一。

2014年初，英蓝集团就将目光投向了两岸金融中心（湖里片区），并积极与湖里区进行密切接触、洽谈。这个过程中，英蓝集团同时对全国主要城市金融区域发展进行综合分析，最终认定两岸金融中心是具有潜力的金融集聚区。

英蓝集团认为，一方面，两岸金融中心具有独特的区位优势，它毗邻福建自贸试验区厦门片区，更是全国唯一一个由国务院批准建立的两岸区域性金融中心，对台优势显著；另一方面，两岸金融中心高标准规划建设，明确引进七大产业，将形成产业链完整的金融“生态圈”；更重要的是，厦门以及湖里区便捷高效的政务服务，也给他们留下了深刻的印象。

亮点

两岸金融中心都有哪些“金喜”？

两岸金融中心（湖里片区）地处湖里东部新城区，占地面积13.82平方公里，其中可开发用地面积约3.6平方公里，可开发建筑面积达1080万平方米，是湖里开发建设的大型金融园区。

根据美国HOK公司编制的概念规划方案，两岸金融中心将规划成“一带一核心多节点”的体系。该项目将通过大力引进银行、证券、保险、基金、金控、担保、投资理财等七类金融产业，逐步建立起投资融资、股权证券交易企业上市孵化、专业生产服务、知识产权交易、特许经营服务以及两岸金融服务配套等七大平台。

在未来几年，您到湖里，将会看见一个现代化的“金融新城”，那就是厦门两岸金融中心（湖里片区）,这座“金融城”到底有什么吸引力？

【项目进展】

启动11大金融项目加速推进

当前，两岸金融中心（湖里片区）启动区引进了国贸-台湾人寿、鼎晖-宏泰人寿、华辰国际艺术品交易中心、厦航总部、鼎丰融资租赁等业界巨头，11个项目全部开工，部分项目已封顶。其中，核心区征地拆迁正加速推进，第一块地于2015年1月挂牌，由英蓝集团竞得，另两块用地也将在年内推出。目前两岸金融中心企业注册总数654家，认缴资本达到178.7亿元。

【金融服务】

建立“三位一体”金融服务平台

最近，在金融行业“朋友圈”里，由两岸股权交易中心开办的“梧桐培训”受热捧。在这里，企业家可以一起探讨寻找资本市场的新商机，也可以集体“充电”。

两岸股权交易中心是一家以服务、支持、助力、促进中小微企业成长发展为使命的新型生态型金融平台，也是国内首个以对台金融合作为主题的区域性股权市场。成立一年多来，中心创新性地打造了新四板企业挂牌展示系统，集聚形成了优质挂牌企业数高达上千家的企业部落及规模效应，初步建设成为了“融资、融智、融资源”三位一体的综合金融服务平台和地方交易所平台。

对台金融服务是两岸股权交易中心的亮点。中心正打造台商台资板块，借助自贸试验区对台先行先试的政策，设计契合两岸资本对接和台资台商特色的业务模式，搭建台海两岸资本市场对接桥梁，构筑台海资本交流新生态。

【政策优势】

金融核心企业入驻优惠多多

目前，湖里区已出台《关于促进两岸金融中心招商引资和产业引导的实施办法》， 特别对金融核心产业金融机构、基金、互联网金融、典当、融资租赁、交易中心等实施特别扶持政策。

其中，对于经营能力强、有发展潜力的企业，或者属于行业产业龙头的企业，将享受业主更大的租金优惠。包括在购房和租房方面，最高按购房房价的10%或租房水平的40%给予优惠。

在此基础上，湖里区进一步加大引进金融核心企业的力度，对购买、租赁写字楼方式新入驻两岸金融中心（湖里片区）的金融类金融企业，通过考量企业经营贡献、办公场所等指标之后，如果企业有利于构建金融核心产业，可以通过与业主协商给予特别优惠。同时，优惠政策还配套给予企业高管和技术骨干人才奖励，对引进的高层次人才给予每人最高100万元奖励等。

提醒

二次招商已启动

目前，两岸金融中心（湖里片区）已启动二次招商，引进金融法人机构和金融控股公司、高端金融物业运营企业、其他行业总部、投资建设金融大厦、总部大厦、商务营运中心及配套设施等。

联系人:高先生

联系电话:0592—5722782

邮箱:zsj@huli.gov.cn