学区房成绩就会好?：高考成绩出炉学区房值不值

“十年树木，百年树人”，简单八字，已透露出孩子的教育问题，自来便是民众的关注重心。这回，高考成绩一出炉，不管是什么群，都像炸开了锅一样。日常的潜水党都耐不住出来冒个泡，也可聊表热度。

宁波军团表现怎么样呢？

No.1 全省前10

镇海中学：第3、6、10

宁海中学：第9

No.2 全省前100

镇海中学：27人

宁海中学：7人

慈溪中学：4人

总计38人！

看着这个成绩，一时竟不知道该愉快还是无奈，镇海中学虽不像去年惊人，但依然出色。而其他学校却看不太见身影，形成了强烈对比。

说到考试、学习，就逃不开学区房的诱惑。重视程度与日俱增，优质的教育资源却越发紧缺，这大抵也是学区房大受追捧的根本原因。

有赞的，自然也少不了贬的。那些高考成绩不佳的城市，唱衰房价与成果不符，学区房堪称鸡肋的声音此起彼伏。那么作为“新一线”城市的宁波，学区房是什么水平呢？

作为家长，希望通过外部条件的支持，能让孩子少走点弯路实在太正常了。更别说，相对于普通商品住宅而言，学区房还兼具升值空间大，保值能力强的特点。与之相对的，还有居高不下的单价。

我们随手打开一个二手房网站，以堇山小学的学区房格兰云天举例，一间34㎡的小复式，单价飙到惊人的7.2万/㎡！

即使是平层的101㎡户型，单价也被抬到4.5万/㎡，环顾整个首南板块，离开名校，普通房价基本分布在3-3.5万/㎡左右。

数据来源于贝壳找房

再更别说老江东那些十几、二十年房龄的老破小，单价居高不下，无不是依仗着学区的余威。

在房价涨幅不输镇海的同时，成绩的差距却不可忽视。学区房该如何选择的话题在家长群中也是经久不衰。

毕竟小学不像初中、高中有一目了然的升学数据作为支撑，所以人们常常通过宁波初、高中的升学率来逆势推演优质的小学，逻辑上似乎也是成立的。提前十多年就要开始布局，简直未雨绸缪到了极致。

说到初中，最知名的莫过于宁波的四大名校，蛟川书院、蓝青学校、兴宁中学、宁外学校，外加升学率向来名列前茅的海曙外国语学校、惠贞书院和江北外国语学校。

老三区，除了宁波七中、十五中学这两位历史悠久的传统名校，宁波实验学校、东恩中学、宋诏桥中学、曙光中学、江北实验、鄞州实验等，在区域内也都小有名气。

老三区初中对口学区

宁波市各公办小学都有对口初中（鄞州的初中采用学区划分），再加上公民同招的威力，更凸显出公立学区房的必不可少。某种程度上来说，也是因为没有其他更好的选择了。

下面再来看看，宁波市区热门小学学区列表及区域内最新房价，以供参考。

01 鄞州区

江东中心小学中山校区学区

四眼碶小学樱花校区学区

四眼碶小学新河校区学区

堇山小学学区

02 海曙区

海曙区外国语学校青林湾校区

广济中心小学广济街校区学区

宁波市实验小学学区

镇明中心小学云石校区学区

03 江北区

惠贞书院小学部学区

江北中心小学学区

江北实验小学学区

04 镇海区

镇海各学区区域划分

05 北仑区

目前宁波可以说是遍地是“学区房”，这背后的本质是教育在往均衡化发展，其实不是坏事。但是，有的名校确实教学质量很高，匹配高房价还能说一句物有所值。而有些，实力还没到，房价却已飞速上扬，这也是一个不争的事实。

学区房保值不假，但一旦政策更改，没有了这道护身符，你的房子又能价值几何呢。教育更不是依靠一套房子，就可以一蹴而就的。所以，我们始终坚持，学区房要买，但不要多买，毕竟孩子也只能落一个户嘛。在购房时，不妨多多思索一番价格与其传说的实力是否适配。

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