在香港，很多购房者都会因为房价的问题，而选择按揭购房，那么，香港按揭购房的流程是什么呢?以下是由小编为大家整理的香港按揭购房的流程，希望能帮到你们。
香港购房按揭的流程
1、提交贷款申请
前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。
2、签订贷款合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3、 开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、 支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
香港按揭购房的条件
1、年满18周岁不然得由监护人代为办理;
2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。
3、在中国境内尚未购买自住商品房。
4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。
香港首套房首付的计算方式
1、如果是商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%评估价一般比市场价低。
2、如果是公积金贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%90平米以内，超过90平米是70%。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡含以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
