卖方以下简称甲方：身份证号：地址：联系电话：买方以下简称乙方：身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：
第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于________年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。
第二条 价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。
第三条 付款方式乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条 交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第六条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的
第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇征地拆迁，房屋的拆迁利益包括拆迁补偿款、回迁房等全部归乙方所有。
第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章： 乙方签章：________年____月____日 ________年____月____日签于__________ 签于__________本合同见证人：本合同见证人：________年____月____日
