荥阳新开盘楼盘 郑州荥阳新房最新价格

众所周知，荥阳市大多楼盘的价格浮动与郑州市主城区的楼市行情密切相关。郑州涨，荥阳涨；郑州降，荥阳也会降。

对于荥阳这座城市来说，与房价涨跌有着最密切关联的因素首先是交通，其次才是教育、医疗、商业等。

随着地铁10号线一期的运营，仅在荥阳市设2站：郑州西站、李商隐公园站2个站点，所以荥阳大多小区均不在即将开通的地铁沿线。也就是说，10号线一期的开通与否与荥阳大部分小区的房价关系并不大。

目前荥阳市中原西路地铁口附近还有部分现房房源在售，最新房价汇总如下。

一、首先我们看地铁沿线。

因为地铁10号线已经运营开通，所以郑州西站、李商隐公园站2个站点附近的楼盘还是值得推荐的。

1、美的东润智慧城

项目位于中原路主干道，在售78-89-96-112-115-135平，全部实景，所见即所得，增配运动公园，单价6100起，2%网签(1-3万)剩余全贷款，135平6.9米大横厅送车位。

2、正泰君和府

正泰君和府距离中原西路地铁口300米，全部小高层，容积率2.19，现房，2万网签剩余贷款，92/115/146平，送金牛地暖，均价7500左右。

3、鸿祥钰珑府

鸿祥钰珑府，现房项目，高层144/107/119平，5500-6500左右，双铁（地铁 高铁）现房，配套10000平米网球公园。

二、荥阳东片区

1、明月江南

这个项目位于荥泽大道与汜河路交叉口西北角，荥阳市第八小学对面，是个现房项目，超大落地窗 双阳台设计，105-115-125-170平，均价66XX-80XX元/平米，大平层166-170平均价8500-9000元/平米。

2、金地格林格林

位于普海外国语学校旁，规划7栋高层，容积率2.9，95-117平米，一口价54xx元/㎡起，首付4万起买三房，精装6200起，年底交房，送价值49999元家电 3年物业费。

3、新城郡望府

荥阳东郑上路，地铁10号线1500米，自建吾悦广场，新中式住宅，吾悦广场为邻，皇家园林格局，在售89-95-115-130平高层，价格5600-6800元/㎡，交房日期:四期高层2025年12月底。

三、宜居健康城

1、深业健康城

深业健康城，国企项目，高铁西站旁 三甲医院毗邻，真山真水真生态，实景现房 即买即住，容积率1.99，低密舒适，小高层面积:89-104-125平7000元/平米，洋房131-143平，8000元/平米。

2、绿都望晴川

位置在中原西路塔山路，现房项目，现房洋房顶复145平，145平送50平左右南北露台，均价65XX左右，买房送5万家装大礼包 2个全款车位。

3、永丰乐境

永丰乐境位于康大道荥泽大道交汇处向东100米路南，洋房面积：128-141-166平，一楼带院：1.5万元/平起，标准层/顶层：84xx元/平起，配置约2900㎡下沉式庭院生活馆。

四、荥阳西

1、瀚宇天悦湾

现房，即买即住，成熟配套，九年制公立龙门实验学校，1600亩滨河公园，体育中心，商业街，附近医院啥都有！95-105-115-125-220平，特价房5500-5800，加1万送车位。

2、国控云庭

国控云庭位于荥密路与310国道交叉口东北侧，均价4500元/平米，国企精装现房，83㎡两室两厅一卫 40万、118㎡三室两厅两卫 58万、送全屋家装，再送5年车位免费使用权。

如果在荥阳西边工作，可以重点考虑下的荥阳西现房。如果在郑州工作，老郑还是建议考虑荥阳东或地铁沿线。