建筑工程确定合同价款的方式，建设工程合同价款如何确定

建设工程项目是一个巨大的工程，不仅是工程本身的巨大，还包括金额的巨大。建设工程款是为了建设工程支付给工作人员的报酬。

网友咨询：

建设工程合同价款如何确定？

律师解答：

建筑工程合同价款是按照双方签订的施工协议确定的，具体由承包单位与发包单位，根据工程量的大小、工程单价、人力人本、技术和材料使用成本、施工难度等多方面因素来协商确定。建设工程合同价款的确定一般有三种方式：一是固定总价；二是固定单价；三是可调价格。通常约定固定价款结算的，其固定价款确定的依据应当是工程全部完工。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

律师补充：

当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

王冠华律师简介

王冠华律师，自2005年从事法律工作以来，代理过数百起民商事、刑事辩护案件，为委托人挽回经济损失上亿元，所代理的案件曾被北京各大媒体报导。