住宅旭辉熹阅前景：旭辉新项目博观云著获批前公示

继旭辉银盛泰星语城项目之后，旭辉又出新动作！小编了解到，博观云著项目的建设工程设计方案及规划许可获批前公示，具体项目参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：博观云著

建设单位：济宁盛乾有限公司、济宁盛都房地产开发有限公司

项目位置：任城区济岱路以西、金宇路以北

主要技术经济指标

规划用地面积为5.80公顷（约87亩）

总建筑面积为155887㎡；其中地上建筑面积为127562㎡，地下总建筑面积为28325㎡；

东区计划居住户(套)数为270(套)，居住人数约810（按3人/户预算）；建筑类型包含公寓、沿街商业、公共设施配套等；容积率为2.2；建筑密度30%；绿地率35%；规划机动车停车位413个，非机动车停车位754个；

西区计划居住户(套)数为351(套)，居住人数约1053（按3人/户预算）；建筑类型包含住宅、公寓、沿街商业、幼儿园、公共设施配套等；容积率为2.2；建筑密度30%；绿地率35%；规划机动车停车位579个，非机动车停车位1091个；

建筑主要平立剖面图

鸟瞰图

早前拍地信息

地块1：任城区液压件厂片区E-1地块（济宁盛乾房地产有限公司拍得）

土地位于：任城区济岱路以西、金宇路以北

土地面积：34716㎡（约52亩）

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率小于等于2.2

起始价：26999万元，综合楼面价起价：3535元/㎡

交付条件为净地

最终成交价为：26999万元（约519万元/亩），综合楼面地价成交价：3535元/㎡

地块所在位置

地块2：任城区液压件厂片区E-2地块（济宁盛都房地产开发有限公司拍得）

土地位于：任城区济岱路以西、金宇路以北

土地面积：23267㎡（约35亩）

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率小于等于2.2

起始价：18044万元，综合楼面价起价：3535元/㎡

交付条件为净地

最终成交价为：18044万元（约515.5万元/亩），综合楼面地价成交价：3535元/㎡

地块所在位置

定界图